雍都·未来城的房子怎么样啊?考虑入手一套
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发布时间：2022-04-24 02:00
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时间：2023-10-20 13:16
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对刚需朋友来说，买房就更不容易了，不仅对房地产了解甚少，甚至自己手里面的资金也相对较少。
因此，有一些刚需朋友在问-现在考虑入手一套房子，这个时候出手合适吗？
今天我们就一起来聊一聊，刚需朋友，现在出手买房合适吗？刚需朋友买房，应该注意哪些具体的问题呢？
一，刚需朋友，现在出手买房合适吗？
刚需朋友，由于对房地产市场特别的不了解，往往不知道什么时候买房相对较合适。
虽然，有的朋友常说，刚需朋友什么都不用考虑，先上车比什么都重要，先让自己有一套房解决自己的居住需求，才是重中之重的任务。
但是，即便是刚需朋友买房，也有适合他的时机，也有适合他的市场机会。
就目前的情况来看，我觉得刚需朋友是时候出手买房的，这个时候买房也是相对比较合适的。
配图
原因非常的简单，归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到大家。
第1个原因，价格机会。
这一轮去库存过后，从2018年一线城市的房价就进入了下跌期，直到2019年下跌两年，到目前为止维持在了一个平稳的状态。
按照以往的楼市涨幅周期来看，三年一小涨，五年一大涨，现在的楼市状态几乎是已经价格触底。
配图
刚需朋友在这个时候买房，能够节约一定的购房成本，减少一些持有的压力。
更何况，受疫情影响，很多新楼盘在进行打折促销，如果刚需朋友买新房的话，有一定的购房福利可以享受。
即便是购买二手房，也有捡漏的机会，毕竟市场的行情不好，有一些二手房也会降低自己的挂牌价格。
第2个原因，市场机会。
目前的情况来看，楼市的情绪并不高，市场非常的低迷，大部分城市的房地产市场都处于有价无市的状态。
在这样的市场里面，刚需朋友有很大的市场机遇可以享受。不用担心房价继续上涨，可以多看，多比较，多筛选，择机买入适合自己的房子。
配图
毕竟，在楼市上涨的时候，刚需朋友其实是最受伤的。即便是交了定金，也可能面临一些业主调高总价，导致自己手里的资金不够买不了房。
第3个原因，首付比例降低，贷款利率下调。
受疫情影响，很多城市的对应银行都调低了首套房的首付比例。
配图
比如，重庆已经有多家银行，可以对刚需首套房实行两成首付买房了。这个时候刚需朋友买房，就降低了购房门槛，提高了买房效率。
配图
而且受一些影响，房贷利率已经连续下调几次，最近的一次就在2月份，lpr五年期房贷利率下调5个基点，lpr一年期房贷利率下调10个基点。
这个时候申请贷款买房，刚需朋友可以节约一定的月供利息支出，减少自己的持有成本，减少生活的压力。
第4个原因，提前享受房子的资源。
房子绑定着我们的户口，婚姻，子女教育，甚至是我们在城市的发展空间。
刚需朋友连房子都没有，更需要赶紧买房，提前享受房子带给我们的一切资源配套。
配图
逃不开的结婚生子，逃不开的子女教育，每一个人都应该面对这样的现实，现在买房对刚需朋友来说还是比较合适的。
面对人生，刚需朋友更应该找打算，房子必定是我们最安全最稳健的重要资产。
……
是的，无论从哪个方面来看，刚需朋友这个时候是适合出手买房的。
毕竟，在这一轮房地产周期里面，价格已经相对较低，而且可以多看，多比较，考虑清楚房子这样的重要商品。
最主要的是，首付比例相对较低，申请贷款相对容易，贷款的利息也相对便宜。
二，刚需朋友买房，应该注意哪些具体的问题？
在第一大点，我们简单的归纳了一下，刚需朋友现在适合买房的相关原因。
非常明确，我个人也非常建议，刚需朋友是时候看房，是时候买房了，早一点解决这样的重要事情。
当然，刚需朋友买房需要注意特别多的问题，毕竟房地产市场特别的复杂。
配图
因此，我把刚需朋友买房需要注意的问题归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到你。
第1个注意问题，地段的选择。
根据我国数据统计，刚需朋友大部分都是刚出社会不久的年轻人，刚刚投入工作不久，收入相对较少，积蓄相对较少。
那么，在买房的时候，对地段的选择就尤其的重要了。
配图
香港著名商人李嘉诚曾经说过，“买房首先要看地段，其次还是看地段，最后还得看地段”，可见地段在房地产属性里面的重要比重。
对刚需朋友来说，一定要选择地段相对成熟相对好的板块进行买房，因为地段越好，周边的配套设施越成熟。
比如学具配套，医疗配套，商业配套，企业配套，轨道交通配套等等。
尤其是企业配套，刚需朋友出社会不久，可能面临着跳槽，重新找工作。那么，企业配套成熟的话，相对来说就更完善一些，更好找工作一些。
而且轨道交通配套成熟，可以减少上下班的通行时间，把时间用在提升个人的价值上，比用在挤公交挤地铁上，要有意义的多。
第2个注意问题，新房和二手房的取舍。
刚需朋友买房，仍然面临着新房和二手房的取舍，因为是第一次买房，往往了解的不是特别多。
地段好的新房，往往价格相对较高，而且交房的周期太长，消耗的成本也相对较大。
所以，我更建议刚需朋友购买二手房，可以筛选单价相对较低，地段相对较好的二手房小区购买。
毕竟，不同楼龄的二手房单价不一样，总价就不一样，刚需朋友选择的范围也相对较广一些。
配图
当然了，也尽量把二手房的楼龄控制在10年以内，保留它的金融属性，让它在未来市场上的流动性和增值空间都强一些。
而购买二手房，对刚需朋友来说也更节约购房成本，如装修费，家具，家电，购置费用，以及减少租房的费用等等。
第3个注意问题，在能力范围内买房。
对刚需朋友而言，一定要控制好自身的购房能力，这样才能保证房子的安全性，也保证自己生活的压力相对小一点。
所以，我们常说刚需朋友应该“买不起大的买小的，买不起贵的买相对便宜的，先上车比什么都重要”。
配图
毕竟，我国的城市化进程还没有结束，未来的房价仍然会继续上涨，越来越贵，它是一个增值品。
毕竟，买个小的房子，自己也能够快速的拥有自己的一套房子，拥有一个重要的资产。
让自己的财富，自己的工作积蓄，随着时间的向后推移，不断的升值，不断的上涨。为日后工作收入增加，环境改善过后，卖房做好充足的准备。
……
的确如此，刚需朋友买房也需要注意特别多的问题。
当然了，还有一些细小的问题，比如楼层的选择，户型的选择，朝向的选择，采光的选择，小区环境的选择等等。
刚需朋友不妨在购房前，做一个数据清单，一个一个筛选，让自己的买房之路轻松一些，舒心一些。
三，小结
总的来说，就目前的房地产市场和房地产行情来看，刚需朋友是特别适合买房的。
所以，刚需朋友资金一到位，就可以入手买房，提前享受房子带给我们的资源了。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，房地产市场非常的复杂，黄金楼市已经离我们渐行渐远，未来的房地产市场会发生分化。
配图
无论是刚需购房者，改善购房者，还是投资买房者，都应该不断的学习，不断的研究房地产的相关*，把握好每一个买入和卖出的好时机。
房地产市场的机遇，也是留给有准备的人，留给那些去研究了房地产市场的人，留给那些用心去掌握房地产市场的人。
当然，还要合理利用房贷这个金融杠杆，让他在我们的购房之路上发挥最大的作用。
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今天我们就一起来聊一聊，刚需朋友，现在出手买房合适吗？刚需朋友买房，应该注意哪些具体的问题呢？
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刚需朋友，由于对房地产市场特别的不了解，往往不知道什么时候买房相对较合适。
虽然，有的朋友常说，刚需朋友什么都不用考虑，先上车比什么都重要，先让自己有一套房解决自己的居住需求，才是重中之重的任务。
但是，即便是刚需朋友买房，也有适合他的时机，也有适合他的市场机会。
就目前的情况来看，我觉得刚需朋友是时候出手买房的，这个时候买房也是相对比较合适的。
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第1个原因，价格机会。
这一轮去库存过后，从2018年一线城市的房价就进入了下跌期，直到2019年下跌两年，到目前为止维持在了一个平稳的状态。
按照以往的楼市涨幅周期来看，三年一小涨，五年一大涨，现在的楼市状态几乎是已经价格触底。
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刚需朋友在这个时候买房，能够节约一定的购房成本，减少一些持有的压力。
更何况，受疫情影响，很多新楼盘在进行打折促销，如果刚需朋友买新房的话，有一定的购房福利可以享受。
即便是购买二手房，也有捡漏的机会，毕竟市场的行情不好，有一些二手房也会降低自己的挂牌价格。
第2个原因，市场机会。
目前的情况来看，楼市的情绪并不高，市场非常的低迷，大部分城市的房地产市场都处于有价无市的状态。
在这样的市场里面，刚需朋友有很大的市场机遇可以享受。不用担心房价继续上涨，可以多看，多比较，多筛选，择机买入适合自己的房子。
配图
毕竟，在楼市上涨的时候，刚需朋友其实是最受伤的。即便是交了定金，也可能面临一些业主调高总价，导致自己手里的资金不够买不了房。
第3个原因，首付比例降低，贷款利率下调。
受疫情影响，很多城市的对应银行都调低了首套房的首付比例。
配图
比如，重庆已经有多家银行，可以对刚需首套房实行两成首付买房了。这个时候刚需朋友买房，就降低了购房门槛，提高了买房效率。
配图
而且受一些影响，房贷利率已经连续下调几次，最近的一次就在2月份，lpr五年期房贷利率下调5个基点，lpr一年期房贷利率下调10个基点。
这个时候申请贷款买房，刚需朋友可以节约一定的月供利息支出，减少自己的持有成本，减少生活的压力。
第4个原因，提前享受房子的资源。
房子绑定着我们的户口，婚姻，子女教育，甚至是我们在城市的发展空间。
刚需朋友连房子都没有，更需要赶紧买房，提前享受房子带给我们的一切资源配套。
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逃不开的结婚生子，逃不开的子女教育，每一个人都应该面对这样的现实，现在买房对刚需朋友来说还是比较合适的。
面对人生，刚需朋友更应该找打算，房子必定是我们最安全最稳健的重要资产。
……
是的，无论从哪个方面来看，刚需朋友这个时候是适合出手买房的。
毕竟，在这一轮房地产周期里面，价格已经相对较低，而且可以多看，多比较，考虑清楚房子这样的重要商品。
最主要的是，首付比例相对较低，申请贷款相对容易，贷款的利息也相对便宜。
二，刚需朋友买房，应该注意哪些具体的问题？
在第一大点，我们简单的归纳了一下，刚需朋友现在适合买房的相关原因。
非常明确，我个人也非常建议，刚需朋友是时候看房，是时候买房了，早一点解决这样的重要事情。
当然，刚需朋友买房需要注意特别多的问题，毕竟房地产市场特别的复杂。
配图
因此，我把刚需朋友买房需要注意的问题归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到你。
第1个注意问题，地段的选择。
根据我国数据统计，刚需朋友大部分都是刚出社会不久的年轻人，刚刚投入工作不久，收入相对较少，积蓄相对较少。
那么，在买房的时候，对地段的选择就尤其的重要了。
配图
香港著名商人李嘉诚曾经说过，“买房首先要看地段，其次还是看地段，最后还得看地段”，可见地段在房地产属性里面的重要比重。
对刚需朋友来说，一定要选择地段相对成熟相对好的板块进行买房，因为地段越好，周边的配套设施越成熟。
比如学具配套，医疗配套，商业配套，企业配套，轨道交通配套等等。
尤其是企业配套，刚需朋友出社会不久，可能面临着跳槽，重新找工作。那么，企业配套成熟的话，相对来说就更完善一些，更好找工作一些。
而且轨道交通配套成熟，可以减少上下班的通行时间，把时间用在提升个人的价值上，比用在挤公交挤地铁上，要有意义的多。
第2个注意问题，新房和二手房的取舍。
刚需朋友买房，仍然面临着新房和二手房的取舍，因为是第一次买房，往往了解的不是特别多。
地段好的新房，往往价格相对较高，而且交房的周期太长，消耗的成本也相对较大。
所以，我更建议刚需朋友购买二手房，可以筛选单价相对较低，地段相对较好的二手房小区购买。
毕竟，不同楼龄的二手房单价不一样，总价就不一样，刚需朋友选择的范围也相对较广一些。
配图
当然了，也尽量把二手房的楼龄控制在10年以内，保留它的金融属性，让它在未来市场上的流动性和增值空间都强一些。
而购买二手房，对刚需朋友来说也更节约购房成本，如装修费，家具，家电，购置费用，以及减少租房的费用等等。
第3个注意问题，在能力范围内买房。
对刚需朋友而言，一定要控制好自身的购房能力，这样才能保证房子的安全性，也保证自己生活的压力相对小一点。
所以，我们常说刚需朋友应该“买不起大的买小的，买不起贵的买相对便宜的，先上车比什么都重要”。
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毕竟，我国的城市化进程还没有结束，未来的房价仍然会继续上涨，越来越贵，它是一个增值品。
毕竟，买个小的房子，自己也能够快速的拥有自己的一套房子，拥有一个重要的资产。
让自己的财富，自己的工作积蓄，随着时间的向后推移，不断的升值，不断的上涨。为日后工作收入增加，环境改善过后，卖房做好充足的准备。
……
的确如此，刚需朋友买房也需要注意特别多的问题。
当然了，还有一些细小的问题，比如楼层的选择，户型的选择，朝向的选择，采光的选择，小区环境的选择等等。
刚需朋友不妨在购房前，做一个数据清单，一个一个筛选，让自己的买房之路轻松一些，舒心一些。
三，小结
总的来说，就目前的房地产市场和房地产行情来看，刚需朋友是特别适合买房的。
所以，刚需朋友资金一到位，就可以入手买房，提前享受房子带给我们的资源了。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，房地产市场非常的复杂，黄金楼市已经离我们渐行渐远，未来的房地产市场会发生分化。
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无论是刚需购房者，改善购房者，还是投资买房者，都应该不断的学习，不断的研究房地产的相关*，把握好每一个买入和卖出的好时机。
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今天我们就一起来聊一聊，刚需朋友，现在出手买房合适吗？刚需朋友买房，应该注意哪些具体的问题呢？
一，刚需朋友，现在出手买房合适吗？
刚需朋友，由于对房地产市场特别的不了解，往往不知道什么时候买房相对较合适。
虽然，有的朋友常说，刚需朋友什么都不用考虑，先上车比什么都重要，先让自己有一套房解决自己的居住需求，才是重中之重的任务。
但是，即便是刚需朋友买房，也有适合他的时机，也有适合他的市场机会。
就目前的情况来看，我觉得刚需朋友是时候出手买房的，这个时候买房也是相对比较合适的。
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按照以往的楼市涨幅周期来看，三年一小涨，五年一大涨，现在的楼市状态几乎是已经价格触底。
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刚需朋友在这个时候买房，能够节约一定的购房成本，减少一些持有的压力。
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即便是购买二手房，也有捡漏的机会，毕竟市场的行情不好，有一些二手房也会降低自己的挂牌价格。
第2个原因，市场机会。
目前的情况来看，楼市的情绪并不高，市场非常的低迷，大部分城市的房地产市场都处于有价无市的状态。
在这样的市场里面，刚需朋友有很大的市场机遇可以享受。不用担心房价继续上涨，可以多看，多比较，多筛选，择机买入适合自己的房子。
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毕竟，在楼市上涨的时候，刚需朋友其实是最受伤的。即便是交了定金，也可能面临一些业主调高总价，导致自己手里的资金不够买不了房。
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受疫情影响，很多城市的对应银行都调低了首套房的首付比例。
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比如，重庆已经有多家银行，可以对刚需首套房实行两成首付买房了。这个时候刚需朋友买房，就降低了购房门槛，提高了买房效率。
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而且受一些影响，房贷利率已经连续下调几次，最近的一次就在2月份，lpr五年期房贷利率下调5个基点，lpr一年期房贷利率下调10个基点。
这个时候申请贷款买房，刚需朋友可以节约一定的月供利息支出，减少自己的持有成本，减少生活的压力。
第4个原因，提前享受房子的资源。
房子绑定着我们的户口，婚姻，子女教育，甚至是我们在城市的发展空间。
刚需朋友连房子都没有，更需要赶紧买房，提前享受房子带给我们的一切资源配套。
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面对人生，刚需朋友更应该找打算，房子必定是我们最安全最稳健的重要资产。
……
是的，无论从哪个方面来看，刚需朋友这个时候是适合出手买房的。
毕竟，在这一轮房地产周期里面，价格已经相对较低，而且可以多看，多比较，考虑清楚房子这样的重要商品。
最主要的是，首付比例相对较低，申请贷款相对容易，贷款的利息也相对便宜。
二，刚需朋友买房，应该注意哪些具体的问题？
在第一大点，我们简单的归纳了一下，刚需朋友现在适合买房的相关原因。
非常明确，我个人也非常建议，刚需朋友是时候看房，是时候买房了，早一点解决这样的重要事情。
当然，刚需朋友买房需要注意特别多的问题，毕竟房地产市场特别的复杂。
配图
因此，我把刚需朋友买房需要注意的问题归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到你。
第1个注意问题，地段的选择。
根据我国数据统计，刚需朋友大部分都是刚出社会不久的年轻人，刚刚投入工作不久，收入相对较少，积蓄相对较少。
那么，在买房的时候，对地段的选择就尤其的重要了。
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香港著名商人李嘉诚曾经说过，“买房首先要看地段，其次还是看地段，最后还得看地段”，可见地段在房地产属性里面的重要比重。
对刚需朋友来说，一定要选择地段相对成熟相对好的板块进行买房，因为地段越好，周边的配套设施越成熟。
比如学具配套，医疗配套，商业配套，企业配套，轨道交通配套等等。
尤其是企业配套，刚需朋友出社会不久，可能面临着跳槽，重新找工作。那么，企业配套成熟的话，相对来说就更完善一些，更好找工作一些。
而且轨道交通配套成熟，可以减少上下班的通行时间，把时间用在提升个人的价值上，比用在挤公交挤地铁上，要有意义的多。
第2个注意问题，新房和二手房的取舍。
刚需朋友买房，仍然面临着新房和二手房的取舍，因为是第一次买房，往往了解的不是特别多。
地段好的新房，往往价格相对较高，而且交房的周期太长，消耗的成本也相对较大。
所以，我更建议刚需朋友购买二手房，可以筛选单价相对较低，地段相对较好的二手房小区购买。
毕竟，不同楼龄的二手房单价不一样，总价就不一样，刚需朋友选择的范围也相对较广一些。
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当然了，也尽量把二手房的楼龄控制在10年以内，保留它的金融属性，让它在未来市场上的流动性和增值空间都强一些。
而购买二手房，对刚需朋友来说也更节约购房成本，如装修费，家具，家电，购置费用，以及减少租房的费用等等。
第3个注意问题，在能力范围内买房。
对刚需朋友而言，一定要控制好自身的购房能力，这样才能保证房子的安全性，也保证自己生活的压力相对小一点。
所以，我们常说刚需朋友应该“买不起大的买小的，买不起贵的买相对便宜的，先上车比什么都重要”。
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毕竟，我国的城市化进程还没有结束，未来的房价仍然会继续上涨，越来越贵，它是一个增值品。
毕竟，买个小的房子，自己也能够快速的拥有自己的一套房子，拥有一个重要的资产。
让自己的财富，自己的工作积蓄，随着时间的向后推移，不断的升值，不断的上涨。为日后工作收入增加，环境改善过后，卖房做好充足的准备。
……
的确如此，刚需朋友买房也需要注意特别多的问题。
当然了，还有一些细小的问题，比如楼层的选择，户型的选择，朝向的选择，采光的选择，小区环境的选择等等。
刚需朋友不妨在购房前，做一个数据清单，一个一个筛选，让自己的买房之路轻松一些，舒心一些。
三，小结
总的来说，就目前的房地产市场和房地产行情来看，刚需朋友是特别适合买房的。
所以，刚需朋友资金一到位，就可以入手买房，提前享受房子带给我们的资源了。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，房地产市场非常的复杂，黄金楼市已经离我们渐行渐远，未来的房地产市场会发生分化。
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无论是刚需购房者，改善购房者，还是投资买房者，都应该不断的学习，不断的研究房地产的相关*，把握好每一个买入和卖出的好时机。
房地产市场的机遇，也是留给有准备的人，留给那些去研究了房地产市场的人，留给那些用心去掌握房地产市场的人。
当然，还要合理利用房贷这个金融杠杆，让他在我们的购房之路上发挥最大的作用。
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对刚需朋友来说，买房就更不容易了，不仅对房地产了解甚少，甚至自己手里面的资金也相对较少。
因此，有一些刚需朋友在问-现在考虑入手一套房子，这个时候出手合适吗？
今天我们就一起来聊一聊，刚需朋友，现在出手买房合适吗？刚需朋友买房，应该注意哪些具体的问题呢？
一，刚需朋友，现在出手买房合适吗？
刚需朋友，由于对房地产市场特别的不了解，往往不知道什么时候买房相对较合适。
虽然，有的朋友常说，刚需朋友什么都不用考虑，先上车比什么都重要，先让自己有一套房解决自己的居住需求，才是重中之重的任务。
但是，即便是刚需朋友买房，也有适合他的时机，也有适合他的市场机会。
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这一轮去库存过后，从2018年一线城市的房价就进入了下跌期，直到2019年下跌两年，到目前为止维持在了一个平稳的状态。
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即便是购买二手房，也有捡漏的机会，毕竟市场的行情不好，有一些二手房也会降低自己的挂牌价格。
第2个原因，市场机会。
目前的情况来看，楼市的情绪并不高，市场非常的低迷，大部分城市的房地产市场都处于有价无市的状态。
在这样的市场里面，刚需朋友有很大的市场机遇可以享受。不用担心房价继续上涨，可以多看，多比较，多筛选，择机买入适合自己的房子。
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毕竟，在楼市上涨的时候，刚需朋友其实是最受伤的。即便是交了定金，也可能面临一些业主调高总价，导致自己手里的资金不够买不了房。
第3个原因，首付比例降低，贷款利率下调。
受疫情影响，很多城市的对应银行都调低了首套房的首付比例。
配图
比如，重庆已经有多家银行，可以对刚需首套房实行两成首付买房了。这个时候刚需朋友买房，就降低了购房门槛，提高了买房效率。
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而且受一些影响，房贷利率已经连续下调几次，最近的一次就在2月份，lpr五年期房贷利率下调5个基点，lpr一年期房贷利率下调10个基点。
这个时候申请贷款买房，刚需朋友可以节约一定的月供利息支出，减少自己的持有成本，减少生活的压力。
第4个原因，提前享受房子的资源。
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刚需朋友连房子都没有，更需要赶紧买房，提前享受房子带给我们的一切资源配套。
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逃不开的结婚生子，逃不开的子女教育，每一个人都应该面对这样的现实，现在买房对刚需朋友来说还是比较合适的。
面对人生，刚需朋友更应该找打算，房子必定是我们最安全最稳健的重要资产。
……
是的，无论从哪个方面来看，刚需朋友这个时候是适合出手买房的。
毕竟，在这一轮房地产周期里面，价格已经相对较低，而且可以多看，多比较，考虑清楚房子这样的重要商品。
最主要的是，首付比例相对较低，申请贷款相对容易，贷款的利息也相对便宜。
二，刚需朋友买房，应该注意哪些具体的问题？
在第一大点，我们简单的归纳了一下，刚需朋友现在适合买房的相关原因。
非常明确，我个人也非常建议，刚需朋友是时候看房，是时候买房了，早一点解决这样的重要事情。
当然，刚需朋友买房需要注意特别多的问题，毕竟房地产市场特别的复杂。
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第1个注意问题，地段的选择。
根据我国数据统计，刚需朋友大部分都是刚出社会不久的年轻人，刚刚投入工作不久，收入相对较少，积蓄相对较少。
那么，在买房的时候，对地段的选择就尤其的重要了。
配图
香港著名商人李嘉诚曾经说过，“买房首先要看地段，其次还是看地段，最后还得看地段”，可见地段在房地产属性里面的重要比重。
对刚需朋友来说，一定要选择地段相对成熟相对好的板块进行买房，因为地段越好，周边的配套设施越成熟。
比如学具配套，医疗配套，商业配套，企业配套，轨道交通配套等等。
尤其是企业配套，刚需朋友出社会不久，可能面临着跳槽，重新找工作。那么，企业配套成熟的话，相对来说就更完善一些，更好找工作一些。
而且轨道交通配套成熟，可以减少上下班的通行时间，把时间用在提升个人的价值上，比用在挤公交挤地铁上，要有意义的多。
第2个注意问题，新房和二手房的取舍。
刚需朋友买房，仍然面临着新房和二手房的取舍，因为是第一次买房，往往了解的不是特别多。
地段好的新房，往往价格相对较高，而且交房的周期太长，消耗的成本也相对较大。
所以，我更建议刚需朋友购买二手房，可以筛选单价相对较低，地段相对较好的二手房小区购买。
毕竟，不同楼龄的二手房单价不一样，总价就不一样，刚需朋友选择的范围也相对较广一些。
配图
当然了，也尽量把二手房的楼龄控制在10年以内，保留它的金融属性，让它在未来市场上的流动性和增值空间都强一些。
而购买二手房，对刚需朋友来说也更节约购房成本，如装修费，家具，家电，购置费用，以及减少租房的费用等等。
第3个注意问题，在能力范围内买房。
对刚需朋友而言，一定要控制好自身的购房能力，这样才能保证房子的安全性，也保证自己生活的压力相对小一点。
所以，我们常说刚需朋友应该“买不起大的买小的，买不起贵的买相对便宜的，先上车比什么都重要”。
配图
毕竟，我国的城市化进程还没有结束，未来的房价仍然会继续上涨，越来越贵，它是一个增值品。
毕竟，买个小的房子，自己也能够快速的拥有自己的一套房子，拥有一个重要的资产。
让自己的财富，自己的工作积蓄，随着时间的向后推移，不断的升值，不断的上涨。为日后工作收入增加，环境改善过后，卖房做好充足的准备。
……
的确如此，刚需朋友买房也需要注意特别多的问题。
当然了，还有一些细小的问题，比如楼层的选择，户型的选择，朝向的选择，采光的选择，小区环境的选择等等。
刚需朋友不妨在购房前，做一个数据清单，一个一个筛选，让自己的买房之路轻松一些，舒心一些。
三，小结
总的来说，就目前的房地产市场和房地产行情来看，刚需朋友是特别适合买房的。
所以，刚需朋友资金一到位，就可以入手买房，提前享受房子带给我们的资源了。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，房地产市场非常的复杂，黄金楼市已经离我们渐行渐远，未来的房地产市场会发生分化。
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无论是刚需购房者，改善购房者，还是投资买房者，都应该不断的学习，不断的研究房地产的相关*，把握好每一个买入和卖出的好时机。
房地产市场的机遇，也是留给有准备的人，留给那些去研究了房地产市场的人，留给那些用心去掌握房地产市场的人。
当然，还要合理利用房贷这个金融杠杆，让他在我们的购房之路上发挥最大的作用。
