有关房贷问题(提前还部分)?

发布网友 发布时间：2022-04-24 02:03

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热心网友 时间：2023-10-20 17:12

房货提前还一部分怎么计算？

房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)，房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

1、房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算，对于大多房贷者来说，加息无疑让他们更加紧张，也相对意味着月供数额增加，还款压力逐渐加大。

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地铁昌平线沙河地铁站南600米
4008132766 转 605891
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2、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便。二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的更能节省利息。

房贷提前还款流程是什么？

1、打电话提前和银行的客户经理预约好时间。

2、在预约的时间内带好自己的身份证去银行，办理房贷没有结清的业务。

3、在建行想要提前还款必须缴纳一定的违约金。需要注意的是不同银行需要缴纳的提前还房贷的违约金是截然不同的，并且同一家银行不同的还款时间违约金也存在着一定的差异。具体如下：

提前还款规定较低不能低于每个月还款额的六倍，较高不可以超过每个月还款额的百分之三十五，有一些提前还款的人可以每年免费还款一次。全部提前还款的人需要承担一笔违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年或者三年提前还款，银行会收取还款额的百分之一，不过具体的还是要按照合同中的还款金额来实施。

4、将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。

5、通常情况下，撤销银行的抵押手续必须要一周之后才可以去建行取材料。或者也可以在银行写取件委托书，让别人帮你拿证件。

热心网友 时间：2023-10-20 17:12

房贷可以提前还一部分吗？
1、首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
2、要先看您的贷款银行，咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限，看看是否有罚金或其他加扣的费用，如果您已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了。

3、房贷提前还一部分是这样的，您先要到银行打印单据，看看您这两年来还款的本金有多少。假设我们为2万，您提前还款5万；那么，就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万。因为下个月起银行要实行新的利率，您就按6.7万，和您的银行利率去计算。至于提前还款合不合算这个需要您自己计算了。
4、房贷提前还一部分，您是不需要交违约金，贷款满一年就不需要交，这是国家规定的。

提前还房贷需要什么手续？
一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关*。
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

热心网友 时间：2023-10-20 17:13

一、房贷可以提前还一部分吗?

这是肯定的,房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算,对于大多房贷者来说,加息无疑让他们更加紧张,也相对意味着月供数额增加,还款压力逐渐加大。“虽然初借贷合同上的还款期是20年或30年,但是又有多少人会拖到后期限呢,尤其是在加息通道中,还是尽快还钱吧”,加息脚步越来越紧,房贷提前还一部分也是一项不错的选择。

二、房贷如何提前还一部分呢?

1.要先看您的贷款银行,咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限,看看是否有罚金或其他加扣的费用,如果您已经还款超过5年了,利息已经还了大部分,那么提前还款就未必划算了。

2.房贷提前还一部分是这样的,您先要到银行打印单据,看看您这两年来还款的本金有多少。假设我们为2万,您提前还款5万;那么,就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万。因为下个月起银行要实行新的利率,您就按6.7万,和您的银行利率去计算。至于提前还款合不合算这个需要您自己计算了。(要自己去咨询清楚银行的利率,然后计算自己的贷款利率。)

3.房贷提前还一部分,您是不需要交违约金,贷款满一年就不需要交,这是国家规定的。

4.其他的提前还款方式,还有两种:A一种是月还款不变缩短还款年限 B一种是月还款减少还款年限不变。不过分开来说,主要是看您自己的能力,没有哪一种是更合算。当然,如果是A那么您的总还款利息会少一些。具体还是要看您的贷款银行有没有相关规定。

热心网友 时间：2023-10-20 17:13

房贷提前还一部分款是划算的。因为房贷在提前部分还款后，之后的利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金来计算。如此一来，就能减免一定的利息，那最终客户要还的总利息就要比根据还款计划按时逐期偿还缴纳的总利息少了。
当然也需要注意，如果想要多减免一些利息，那最好不要等到还款后期才操作提前还款，毕竟还到后面利息基本还得差不多了，就算提前还款，也减免不了多少利息了。
不过很多银行也会有规定，一般需要还满一定时间才能申请提前还款，若未还满规定时间就提前还款的话，得缴纳一定的违约金(一般会设置一年的还款时间)。所以客户打算提前还房贷的话，最好先弄清楚银行规定，等根据还款计划按时逐期还够时间后，再操作提前还款。

热心网友 时间：2023-10-20 17:14

民间3厘年息的概念不是3%，应该是30%。

正规银行的信用卡分期贷款年利率在18%~24%之间。

银行理财产品利率一般都高于3%，几乎无风险，怎么可能按3%借给你？

热心网友 时间：2023-11-11 18:09

房货提前还一部分怎么计算？

房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)，房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

1、房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算，对于大多房贷者来说，加息无疑让他们更加紧张，也相对意味着月供数额增加，还款压力逐渐加大。

中海丽春湖墅·别墅 4.91分
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2、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便。二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的更能节省利息。

房贷提前还款流程是什么？

1、打电话提前和银行的客户经理预约好时间。

2、在预约的时间内带好自己的身份证去银行，办理房贷没有结清的业务。

3、在建行想要提前还款必须缴纳一定的违约金。需要注意的是不同银行需要缴纳的提前还房贷的违约金是截然不同的，并且同一家银行不同的还款时间违约金也存在着一定的差异。具体如下：

提前还款规定较低不能低于每个月还款额的六倍，较高不可以超过每个月还款额的百分之三十五，有一些提前还款的人可以每年免费还款一次。全部提前还款的人需要承担一笔违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年或者三年提前还款，银行会收取还款额的百分之一，不过具体的还是要按照合同中的还款金额来实施。

4、将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。

5、通常情况下，撤销银行的抵押手续必须要一周之后才可以去建行取材料。或者也可以在银行写取件委托书，让别人帮你拿证件。

热心网友 时间：2023-11-11 18:10

房贷可以提前还一部分吗？
1、首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
2、要先看您的贷款银行，咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限，看看是否有罚金或其他加扣的费用，如果您已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了。

3、房贷提前还一部分是这样的，您先要到银行打印单据，看看您这两年来还款的本金有多少。假设我们为2万，您提前还款5万；那么，就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万。因为下个月起银行要实行新的利率，您就按6.7万，和您的银行利率去计算。至于提前还款合不合算这个需要您自己计算了。
4、房贷提前还一部分，您是不需要交违约金，贷款满一年就不需要交，这是国家规定的。

提前还房贷需要什么手续？
一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关*。
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

热心网友 时间：2023-11-11 18:10

一、房贷可以提前还一部分吗?

这是肯定的,房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算,对于大多房贷者来说,加息无疑让他们更加紧张,也相对意味着月供数额增加,还款压力逐渐加大。“虽然初借贷合同上的还款期是20年或30年,但是又有多少人会拖到后期限呢,尤其是在加息通道中,还是尽快还钱吧”,加息脚步越来越紧,房贷提前还一部分也是一项不错的选择。

二、房贷如何提前还一部分呢?

1.要先看您的贷款银行,咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限,看看是否有罚金或其他加扣的费用,如果您已经还款超过5年了,利息已经还了大部分,那么提前还款就未必划算了。

2.房贷提前还一部分是这样的,您先要到银行打印单据,看看您这两年来还款的本金有多少。假设我们为2万,您提前还款5万;那么,就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万。因为下个月起银行要实行新的利率,您就按6.7万,和您的银行利率去计算。至于提前还款合不合算这个需要您自己计算了。(要自己去咨询清楚银行的利率,然后计算自己的贷款利率。)

3.房贷提前还一部分,您是不需要交违约金,贷款满一年就不需要交,这是国家规定的。

4.其他的提前还款方式,还有两种:A一种是月还款不变缩短还款年限 B一种是月还款减少还款年限不变。不过分开来说,主要是看您自己的能力,没有哪一种是更合算。当然,如果是A那么您的总还款利息会少一些。具体还是要看您的贷款银行有没有相关规定。

热心网友 时间：2023-11-11 18:11

房贷提前还一部分款是划算的。因为房贷在提前部分还款后，之后的利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金来计算。如此一来，就能减免一定的利息，那最终客户要还的总利息就要比根据还款计划按时逐期偿还缴纳的总利息少了。
当然也需要注意，如果想要多减免一些利息，那最好不要等到还款后期才操作提前还款，毕竟还到后面利息基本还得差不多了，就算提前还款，也减免不了多少利息了。
不过很多银行也会有规定，一般需要还满一定时间才能申请提前还款，若未还满规定时间就提前还款的话，得缴纳一定的违约金(一般会设置一年的还款时间)。所以客户打算提前还房贷的话，最好先弄清楚银行规定，等根据还款计划按时逐期还够时间后，再操作提前还款。

热心网友 时间：2023-11-11 18:12

民间3厘年息的概念不是3%，应该是30%。

正规银行的信用卡分期贷款年利率在18%~24%之间。

银行理财产品利率一般都高于3%，几乎无风险，怎么可能按3%借给你？

热心网友 时间：2023-10-20 17:12

房货提前还一部分怎么计算？

房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)，房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

1、房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算，对于大多房贷者来说，加息无疑让他们更加紧张，也相对意味着月供数额增加，还款压力逐渐加大。

中海丽春湖墅·别墅 4.91分
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2、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便。二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的更能节省利息。

房贷提前还款流程是什么？

1、打电话提前和银行的客户经理预约好时间。

2、在预约的时间内带好自己的身份证去银行，办理房贷没有结清的业务。

3、在建行想要提前还款必须缴纳一定的违约金。需要注意的是不同银行需要缴纳的提前还房贷的违约金是截然不同的，并且同一家银行不同的还款时间违约金也存在着一定的差异。具体如下：

提前还款规定较低不能低于每个月还款额的六倍，较高不可以超过每个月还款额的百分之三十五，有一些提前还款的人可以每年免费还款一次。全部提前还款的人需要承担一笔违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年或者三年提前还款，银行会收取还款额的百分之一，不过具体的还是要按照合同中的还款金额来实施。

4、将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。

5、通常情况下，撤销银行的抵押手续必须要一周之后才可以去建行取材料。或者也可以在银行写取件委托书，让别人帮你拿证件。

热心网友 时间：2023-10-20 17:12

房贷可以提前还一部分吗？
1、首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
2、要先看您的贷款银行，咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限，看看是否有罚金或其他加扣的费用，如果您已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了。

3、房贷提前还一部分是这样的，您先要到银行打印单据，看看您这两年来还款的本金有多少。假设我们为2万，您提前还款5万；那么，就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万。因为下个月起银行要实行新的利率，您就按6.7万，和您的银行利率去计算。至于提前还款合不合算这个需要您自己计算了。
4、房贷提前还一部分，您是不需要交违约金，贷款满一年就不需要交，这是国家规定的。

提前还房贷需要什么手续？
一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关*。
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
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热心网友 时间：2023-10-20 17:13

一、房贷可以提前还一部分吗?

这是肯定的,房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算,对于大多房贷者来说,加息无疑让他们更加紧张,也相对意味着月供数额增加,还款压力逐渐加大。“虽然初借贷合同上的还款期是20年或30年,但是又有多少人会拖到后期限呢,尤其是在加息通道中,还是尽快还钱吧”,加息脚步越来越紧,房贷提前还一部分也是一项不错的选择。

二、房贷如何提前还一部分呢?

1.要先看您的贷款银行,咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限,看看是否有罚金或其他加扣的费用,如果您已经还款超过5年了,利息已经还了大部分,那么提前还款就未必划算了。

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3.房贷提前还一部分,您是不需要交违约金,贷款满一年就不需要交,这是国家规定的。

4.其他的提前还款方式,还有两种:A一种是月还款不变缩短还款年限 B一种是月还款减少还款年限不变。不过分开来说,主要是看您自己的能力,没有哪一种是更合算。当然,如果是A那么您的总还款利息会少一些。具体还是要看您的贷款银行有没有相关规定。

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房贷提前还一部分款是划算的。因为房贷在提前部分还款后，之后的利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金来计算。如此一来，就能减免一定的利息，那最终客户要还的总利息就要比根据还款计划按时逐期偿还缴纳的总利息少了。
当然也需要注意，如果想要多减免一些利息，那最好不要等到还款后期才操作提前还款，毕竟还到后面利息基本还得差不多了，就算提前还款，也减免不了多少利息了。
不过很多银行也会有规定，一般需要还满一定时间才能申请提前还款，若未还满规定时间就提前还款的话，得缴纳一定的违约金(一般会设置一年的还款时间)。所以客户打算提前还房贷的话，最好先弄清楚银行规定，等根据还款计划按时逐期还够时间后，再操作提前还款。

热心网友 时间：2023-10-20 17:14

民间3厘年息的概念不是3%，应该是30%。

正规银行的信用卡分期贷款年利率在18%~24%之间。

银行理财产品利率一般都高于3%，几乎无风险，怎么可能按3%借给你？