办他权证需要多长时间能办好
发布网友
发布时间：2023-05-22 21:24
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热心网友
时间：2024-09-14 02:54
法律主观：
他项权证一般是在3个工作日内办好。具体的办理流程如下所述： 1、准备材料办理 房屋他项权证 需要的资料有抵押权人的身份证、户口本、婚姻证明材料等，还需要以供该 房屋产权证 书、 房屋抵押合同 、房屋价值评估报告、贷款或借款合同、他项权证审批书、房屋他项权利 登记申请表 等等材料。 2、填写房屋他项权利登记申请表办理房屋他项权证，其抵押权人需要先到 房屋产权登记 机关去申请领取房屋他项权证申请表，并将其按照上面内容要求填写完整，要求真实、有效。 3、审批盖章抵押权人将填写好的房屋他项权利登记申请表提交给借款或贷款银行，银行工作人员会进行审批，对于符合条件的会同意盖章，还会将抵押合同、借款合同等交给抵押借款人。 4、登记将盖章的申请书、借款合同、抵押合同等等材料都提交给房产所在的房屋产权登记机关，去办理相关的产权抵押登记手续。 5、资料审核房管局会对抵押借款人提交的材料进行审核，确保完整、真实。 6、发放他项权证一旦审核通过后，房管局就会将他项权证交给抵押人，抵押人将其提交给借款银行就可以等待银行放款了。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
