房地产股票融资的劣势
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发布时间:2023-05-22 14:44
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热心网友
时间:2024-01-25 18:47
房地产股票融资的劣势如下:
1、融资成本高。首先,从投资角度来说,股票投资风险较高,相应的必然要求有较高的投资报酬率;其次,股票股利的是从公司税后利润支付,不像债务利息那样具有抵税作用。
2、削弱原有股东的控制权。公司上市融资,股票向社会公众出售,也就是公司的部分控制权从原有股东向社会公众转移,这是对原有股东控制权的削弱。
3、增加公司相关义务。需遵守上市的有关的法规与受监督。上市公司还有信息披露的义务,必须对自身财务状况、重大经营决策、并购活动、关联交易等等按时向社会公众进行披露。
4、其他问题。增加了公司被收购的可能性;管理者可能因管理不当而引起刑事或民事责任;大股东股权转让引起社会关注。