我买了房，有包租公司叫我租给他，包租5年，800元一月，5年以后可以选择要家具，可以选择清水房，大

发布网友发布时间：2022-04-24 01:11

共4个回答

热心网友时间：2023-10-17 13:22

如果地段好，可以出租。您可以与对方签订合同，通过正式合同规避一定的风险。
但是要注意：
1、标的物约定不明确，特别是租赁数量和质量约定不明确，导致纠纷
2、标的物使用约定不明确，承租人超载、掠夺性使用标的物，致使租赁期届满不能再使用的租赁物
3、租赁物的维修保养协议不明确。根据民法典的有关规定，出租人一般负责维修保养，但当事人另有约定的除外。
4、租赁合同履行中的舞弊。
合同履行过程中常见的欺诈行为主要有：
1、出租人未按照合同约定交付租赁物的。在实践中，主要是延迟性能。
2、出租人未履行合同约定的维修保养义务。租赁项目的失败不是由承租人的过错造成的。
3、承租人未按合同约定支付租金。主要是延迟交货。
4、承租人擅自改变租赁物现状。
5、承租人擅自将租赁物转租给他人的。
6、承租人逾期不归还租赁物。
7、出租人使用租赁物取得押金。
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付约定的租金，并在合同终止时将房屋完好地返还出租人的协议。房屋租赁合同应当符合总合同格式。合同内容应当包括房屋租赁双方的个人信息、租赁房屋的情况以及双方的权利和义务。主要包括房屋地址、房间数量、使用面积、房屋家具电器、层级布局、装修设施、月租金金额、租金支付日期和方式、双方权利义务、租赁等。中国《中华人民共和国民法通则》第212条合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人。双方在签订合同时应当注明出租人的名称和住所。
住房条件：房屋租赁合同的标的物为特定房屋。房屋的特殊性应通过房屋的位置、面积、结构、装修设施和条件来体现。

热心网友时间：2023-10-17 13:22

地段好的话，自己往外租呗，他给的租金不高，5年下来一共才4万8，最后要清水房还是家具都挺亏的追问我没装修，空起的

热心网友时间：2023-10-17 13:23

如果地段好的话，可以往外租。您可以与对方签订合同，通过正规的合同规避一定的风险。

温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。
应答时间：2021-05-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

热心网友时间：2023-10-17 13:23

这种属于二手房东，建议不要，把房子搞的乌七八黑的

热心网友时间：2023-10-17 13:22

地段好的话，自己往外租呗，他给的租金不高，5年下来一共才4万8，最后要清水房还是家具都挺亏的追问我没装修，空起的

热心网友时间：2023-10-17 13:23

这种属于二手房东，建议不要，把房子搞的乌七八黑的