佛山交房产契税需要夫妻双方一同去吗

发布网友发布时间：2022-04-24 02:34

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热心网友时间：2023-06-29 00:26

如果只有一方是产权人，则产权人到场即可；如果双方都是产权人，则需要夫妻双方共同前往办理。
办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件；
2、销售不动产统一*或收据原件和复印件；
3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(财税[2010]94号)的规定：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

热心网友时间：2023-06-29 00:27

房子名下只有1人，那么就只要他1人过去办理即可；

房子名下写的夫妻2人，办房产证2人必须都在，但交房产契税的时候没有要求必须两人同在，带上两人身份证也可以完成的。要是两人都有时间建议一起去，毕竟现场要双方签名的还要拍照的，一人走办理流程，一人辅助在一旁压阵也更放心。