杭州经济适用房补差价公式

发布网友发布时间：2023-05-28 20:15

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热心网友时间：2024-02-16 12:01

杭州经济适用房补差价公式
1、杭州经济适用住房购买不满8年的不可以上市进行交易，购买满5年上市进行交易的，购房人需要缴纳差价款，2005年10月1日前购买的经济适用住房，按原来购房价格的10%缴纳差价款。
2、2005年11月1日到2010年4月15日间购买的经济适用住房，按原来购房价格的20%缴纳差价款;2010年4月15日之后购买的经济适用房，按原来购房价格的30%缴纳差价款，买房人缴纳差价款后，可以取得完全产权。
3、经济适用住房建设和经营中的事业性收费，减半征收，经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由*负担。
4、对于经济适用住房国家有明确规定，在拿到房产证5年之内不可以在市场上进行交易，对于低价购买的经济适用房，在房产证满5年之后，需要由*职能部门回购。
以上就是关于杭州经济适用房的相关内容，希望可以帮助到大家。

热心网友时间：2024-02-16 12:01

杭州经济适用房补差价计算公式如下：
补差价 = (房屋现值 - 房屋准购价) × 购房面积 × (1 - 购买房屋的家庭住房公积金累计缴存额与购房款之比)。
其中，房屋现值是指购房家庭购房时房屋的实际成交价；房屋准购价是指*公布的该项目经济适用房的限价；购房面积是指购房家庭购买的经济适用房的实际面积；家庭住房公积金累计缴存额是指购房家庭在缴存住房公积金期间累计缴存的金额；购房款是指购房家庭实际支付的购房款。
需要注意的是，根据杭州市住房和城乡建设局的规定，经济适用房补差价的上限为8万元，即补差价不超过8万元。