50年产权商住楼和七十年产权纯住宅楼有啥区别?

发布网友发布时间：2022-04-24 02:09

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热心网友时间：2022-07-18 00:07

土地性质不同，50年产权通常是工业用地以及综合类用地，而70年产权主要是住宅用地。2、房屋价格不同，50年产权房屋价格偏低，其他费用较高。3、50年产权房屋贷款要求更严格，首付达到50%。50年产权的房屋，虽然和70年产权的房屋有所不同，但是也是可以购买的，拥有众多优势表现在以下4个方面：1、50年产权的房屋通常都在区域核心发展地段，而且此地段拥有着较高的价值，对于地段有要求的购房者，可以选择这类房屋，不仅可以办公，同时也可以出租。2、50年产权的房屋通常配套比较齐全，而且可以很好的满足购房者的不同需求。3、50年产权的房屋目前是不限购的，如果想在城市安家，但没有资格购房，选择这类房屋也是比较不错的。4、50年产权的房屋单价相对更低一些，而且面积比较小，

热心网友时间：2022-07-18 01:25

50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。