房产证上可以写几个人的名字

发布网友发布时间：2022-04-24 02:26

共4个回答

好二三四时间：2022-07-03 10:40

房屋所有权人现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

懂视网时间：2022-09-02 02:52

1、房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。

2、房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

懂视网时间：2022-09-05 10:17

1、根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

2、第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。

3、还有一点还是需要大家知道，拿房地产权证并不意味着比拿房地产权共有证享受更多房产份额。因为在这两种证上都会注明共有份额，在房产分割时会按照注明的份额来进行分割。

热心网友时间：2023-08-04 16:14

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

热心网友时间：2023-08-04 16:15

房产证上写多少人的名字是没有*的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量*。

热心网友时间：2023-08-04 16:15

你的问题好混乱呀，思路不是很清楚，我帮你理一下：
1、房子要四个人还贷款，你和你男朋友以及男朋友的父母
2、想要把男朋友父亲的公积金取出来
3、想要房本写你的名字，以免自己出了钱没有证据
解决办法如下：
1、房本写三个人的名字，三个人分别是你和你男友以及你男友的父亲，主贷人是你男朋友，这样既可以把你男友父亲的公积金取出来，又可以延长贷款年限，还能维护你的合法权益
2、装修费用如果是你们家出，可以保留装修*，以及付款凭证，这样将来一旦发生纠纷，有证据证明你们家曾经在房子上出过多少费用
3、还房贷的时候你出钱的证据最好也保留，以备不时之需

热心网友时间：2023-08-04 16:16

房屋产权可以很多人共有，但只是有一个人持产权证，其它人持共有权证。
但是要看你是不是办理贷款，如果办理建行的公积金的话，那么要约定比例，比如说，房屋的成交价格是40万元，如果你想贷8成32万元，那么你要在房屋买卖协议上约定你占有房屋产权份额的80%.

热心网友时间：2023-08-04 16:14

热心网友时间：2023-08-04 16:15

热心网友时间：2023-08-04 16:16