现在哈尔滨的房价是多少呀?哪个区都可以,越准确越好~~

发布网友发布时间：2022-04-24 02:20

共5个回答

热心网友时间：2023-10-21 16:27

据市经济研究所房地产研究中心的房价监测显示，从在售新盘的价格统计看，哈尔滨市“二环”以内的楼盘均价已达到建筑面积每平方米4700元（据对二环以内在售的24个楼盘统计），二环以外3000元，松北区3000元，利民开发区2000元，全市市区楼盘均价实际已经突破3500元。1—8月哈尔滨市市区新盘均价的上涨幅度突破20%已成定局（不含平房区、呼兰区和阿城区）。

据介绍，道里区建国街“品阁（查看地图）”楼盘，去年8月23日销售均价为3300元，今年8月下旬已最高卖到了6300元，一年之内上涨幅度为91%。道外区“荣耀上城（查看地图）”楼盘从前期每平方米4000元到目前的5000元，时间也仅用了几个月。松北区离市区最近的“北岸明珠（查看地图）”楼盘，去年每平方米在2500元左右，而目前的均价已达到3600元，最高价格达到4100元左右。道里区爱建滨江（查看地图）国际社区的销售均价也已从去年的4500元涨到了今天的6000元，提价幅度达30％，超过以往任何一年。

业内人士表示，一些规模较小的楼盘其实就是以这些楼盘为“风向标”进行调价的，“他们的价格在哈市市场上很具影响力。”

哈尔滨房地产市场3000元/平方米左右房源一览表
立汇美罗湾楼盘详情业主论坛二期2007年12月1日开盘香坊区军民街24号均价 3150元/平米 82955555
鑫都嘉园楼盘详情业主论坛 2007年11月18日道外区哈东路与道口三道街交汇处均价 3500元/平方米
东方玫瑰家园楼盘详情业主论坛暂未开盘道里区道里区工农大街与机场路交汇处起价 3200元/平方米
高丽风情小镇楼盘详情业主论坛暂未开盘香坊区公滨路37号起价 2500元/平方米

热心网友时间：2023-10-21 16:27

其实不全是按区来划分，基本上都是看是在2环以里，还是2环以外，当然一些商圈和学校的附近房价还是很高的，二环以里的新房子现在要买基本上都是高层，每个使用面积在6000-10000不等，像一些比较偏远，离市中心较远的房子，每个使用面积的房价也基本在4000-6000，像海富山水文园，2006年刚开盘的时候，每个建筑平米才2200块钱，现在已经涨到3700/建筑平米，这样的地点，在哈尔滨不算好的，还有立汇美罗湾，已经接近三环，房价也在3500左右一个建筑平米，好一点的地点，现在集中在道里江边，龙塔，和会展中心旁边，像会展中心的冬奥村，一期每个使用面积在7000左右，不含楼层加价，二期都在8000左右，三期则要9000，也就是说，一个使用面积115米的房子最少要80多万，不含楼层加价。金色莱茵则更贵，每个使用面积基本上超过了10000，望江也是一样，都超了10000，如果在校区附近新房是很少的，一般都选择二手房，但二手房并不便宜，而且麻烦多多，如果有买房的打算做好还是尽快下手，找一个离自己工作比较近的地方，现在不买，明年更贵。

热心网友时间：2023-10-21 16:28

应该是3000多现在的房子都涨了这算是便宜的现在立汇美罗湾在卖房子在动力区可以去看看

热心网友时间：2023-10-21 16:28

现在3000左右的房子已经不好买了,就连道里顾乡的美晨都已经是3500起价了,老动力和老香坊也是3300左右啦,而且个人觉得那里比较偏一点,还要看你的工作地点啦,要是有车的话建议还是去江北吧,毕竟便宜,环境还好,一般也就2300左右吧

热心网友时间：2023-10-21 16:27

热心网友时间：2023-10-21 16:29

看地点,偏点的3000左右,好的4000-4500!你要买哪里的?

热心网友时间：2023-10-21 16:27

热心网友时间：2023-10-21 16:28

应该是3000多现在的房子都涨了这算是便宜的现在立汇美罗湾在卖房子在动力区可以去看看

热心网友时间：2023-10-21 16:28

热心网友时间：2023-10-21 16:29

看地点,偏点的3000左右,好的4000-4500!你要买哪里的?