开工预付款扣回计算
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发布时间：2023-05-17 21:40
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时间：2023-05-25 11:49
法律主观：
实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。按照我国有关规定，备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的，承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。(1)预付备料款的预收。施工单位向建设单位预收备料款的数额取决于主要材料(包括外购构件)占合同造价的比重、材料储备期和施工工期等因素。预收备料款数额可按下式计算：【例1】某住宅工程，年度计划完成建筑安装工作量321万元，年度施工天数为350天，材料费占造价的比重为60%，材料储备期为110天，试确定工程备料款数额。【解】根据上述公式，工程备料款数额为：(321×0.6÷350)×110=60.53万元。一般情况下建筑工程的备料款不应超过当年建筑工作量(包括水、暖、电)的30%，安装工程的备料款不应超过年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。(2)工程备料款的扣还。施工企业对工程备料款只有使用权，没有所有权。它是建设单位(业主)为保证施工生产顺利进行而预交给施工单位的一部分垫款。当施工到一定程度后，材料和构配件的储备量将减少，需要的工程备料款也随之减少，此后办理工程价款结算时，应开始扣还工程备料款。扣还的工程备料款，以冲减工程结算价款的方法逐次抵扣，工程竣工时备料款全部扣完。工程备料款的起扣点：是指工程备料款开始扣还时的工程进度状态。确定工程备料款起扣点的原则：未完工程所需主要材料和构件的费用，等于工程备料款的数额。工程备料款的起扣点有两种表示方法：①累计工作量起扣点：用累计方法完成建筑安装工作量的数额表示;②工作量百分比起扣点：用累计完成建筑安装工作量与承包工程价款总额的百分比表示。按累计工作量确定起扣点时，应以未完工程所需主材及结构构件的价值刚好和备料款相等为原则。工作备料款的起扣点可按下式计算：T=P-M/N式中T——起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量(元);P——承包工程价款总额;M——预付备料款限额;N——主要材料所占比重。【例2】某工程全同总价860万元，预付工程备料款的额度为25%，材料费占工程造价的比例为50%，试计算累计工作量起扣点。【解】工程备料款数额：860×25%=215万元。累计工作量起扣点：860-215/50%=430万元。按工作量百分比表示的起扣点是承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款。设起扣点百分比为λ，则：λ=(T/P)×100%。或λ=(1-M/NP)×100%。【例3】某工程合同总价860万元，预付工程备料款的额度为25%，材料费占工程造价的比例为50%，试确定百分比起扣点。【解】工程备料款数额：860×25%=215万元。百分比起扣点：[1-215/(50%×860)]×100%=50%。即完成合同造价的50%(即430万元=860×50%)时开始扣还工程备料款。扣还工程备料款的方式有分次扣还和一次扣还。【例4】某工程合同造价860万元，工程备料款215万元，材料工程造价的比例为50%，工程备料款起点是累计完成工作量430万元，7月份累计完成工作量510万元，当月完成工作量112万元，8月份累计完成工作量618万元。试计算7月份和8月份终结算时应抵扣备料款的数额(6月份未达起扣点)。【解】第一次扣还为7月份，应抵扣的数额：(510一430)×50%=40万元。第二次扣还为8月份，应抵扣的数额：(618一510)×50%=54万元。在实际经济活动中，情况比较复杂，有些工程工期较短，就无需分期扣回。有些工程工期较长，如跨年度施工，在上一年预付备料款可以不扣或少扣，并于次年按应付备料款调整，多退少补。
