租房子合同怎么签?租房合同电子版有效吗?

发布网友发布时间：2023-05-18 18:22

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热心网友时间：2023-10-28 05:31

买房子要签合同，租房子也需要签合同，主要就是用合法的武器维护自己的权益，签合同是有法律效应，所以不能马虎，其实很多人知道，有的人因为签合同不看合同，会有一些霸王条款，有的合同还是电子版的，害怕被骗。那么小编就来介绍一下租房子合同怎么签？租房合同电子版有效吗？
租房子合同怎么签
一、甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚这个关系，另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码，因为同名同姓的人多了去了，不可能只写个名字，而身份证是一人一证，所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码，记得核对身份证号码。
二、写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等。写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。
三、写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。
租房合同电子版有效吗
一、合同签署各方都经过实名认证，根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同指双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。租房行业电子合同是否有效，就看是否第三方电子合同平台签署，一般第三方电子合同都能安全合法合规。
二、租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
三、房屋租赁合同一般包括以下内容：《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
四、房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。以书面形式订立房屋租赁合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，成立即生效。
五、《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。