深圳二手房价格松动的原因是什么?
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发布时间：2023-05-18 18:07
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热心网友
时间：2023-10-06 03:34
深圳二手房价格松动很大程度上是由于二手房*指导价出台后，购房者加杠杆能力明显减低，再加上严控经营贷、提高购房门槛等一揽子*的叠加，对深圳楼市降温起到很大作用，学区房也概莫能外。
国家统计局的数据也印证了这一点。根据国家统计局最近发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，全国楼市热度有所下降。其中，热点城市二手房价格仍处于上行通道，但深圳在推出二手房指导价后，价格出现环比零增长。
4月份深圳市二手房网签量共计4396套
深房中协中介标准指数显示， 4月份深圳市二手房网签量共计4396套（含自助网签），环比3月份持续下降9.7%，同比去年4月份二手房网签量则大幅下滑了74.7%。从同、环比变化情况看，随着时间推移，市场并未稀释掉新政的影响，且新政对市场的影响还呈现出逐渐加深的特征。
同时，随着新政的持续发酵，深圳二手房周网签量从2月底至今，总体一直维持在1000套左右规模的低位运行，且这一低位平稳的运行态势俨然成为了二手房市场的常态。
