买一套二手房要交多少税
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发布时间：2022-04-24 00:29
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热心网友
时间：2023-09-21 09:53
90平米（含）以下的，首套1%，购买第二套1%，购房第三套及以上3%；
90平米以上，首套1.5%，第二套2%，第三套及以上3%；
非住宅，成交价3%；
2、个人所得税：
房本满五年业主家庭唯一住房，免征；
房本不满五年或者不是唯一住房，按照成交价1%，或者差额20%；
非住宅，按照成交价1%，或者差额20%；
3、*：
房本满两年，免征；
房本不满两年，成交价或者农税核定价的5.6%；
4、印花税
个人住宅免征；
单位购买或者出售，成交价0.05%；
非住宅：买卖双方缴纳成交价的0.05%；
5、产权交易手续费
住宅买卖双方各2元/平米
非住宅买卖双方各6元/平米
6、土地交易手续费
住宅买卖双方各50元
非住宅50-500元之间
7、土地*
个人住宅免征；
非住宅，成交价0.5%
单位出售住宅或非住宅，成交价5%
8、土地出让金
土地性质为划拨的（一般是房改房性质）
土地分摊面积*土地等级对应的金额
9、产权登记工本费
住房登记：85元，多一本多5元
非住房登记：555元
10、他项权利证工本费
住宅：85元/本，非住宅；555元/本
11、按揭评估费
只有二手房办理商业贷款
分档累计：
100万（含）以内：0.42%
100-500万（含）：0.3%
500-2000万（含）：0.12%
2000万以上：0.06%
热心网友
时间：2023-09-21 09:54
首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。
热心网友
时间：2023-09-21 09:55
