万州门面出租?签订门面出租合同的流程?
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发布时间：2023-05-26 03:57
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热心网友
时间：2023-07-03 21:45
其实，对于门面的租赁是很重要的，如果想要把门面出租的话，就必须要在各个网站进行发布门面出租的信息，这样才能够让更多的人知道，自家有门面出租，这样也可以引来不同的游客来进行租赁，接下来我们来说说万州门面出租？签订门面出租合同的流程？感兴趣的朋友们一起来看看。
万州门面出租
1、调查商铺的产权
房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险，房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
2、免租装修期
免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
3、租赁保证金
商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，另外，还需要特别注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用。
签订门面出租合同的流程
一、门面租赁合同签订流程
（一）承租意向书签约流程：
1、商家资格考察、评估核准（招商部）；
2、填写意向商户入驻计划单（招商部、客户）；
3、签承租意向协议（一式两份，甲乙各式一份）；
4、招商经理签字确认；
5、财务缴费（承租意向金）；
（二）正式租赁合同签约流程：
1、与客户沟通谈判、租赁方案修改；
2、商铺交房时间确认；
3、租赁合同正式签订，三方签字生效（总经理、物业公司、客户）；
4、财务缴费；
有关万州门面出租，签订门面出租合同的流程的相关知识就介绍到这里了，现在门面出租的技巧有很多，大家可以根据自己的要求来选择合适自己的形式进行出租，这样的话，我们不会因为租不到门面而烦恼，这篇文章也给大家介绍了签订门面出租合同的流程有哪些，大家可以也参考一下。
