租房和买房哪个划算
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发布时间：2022-04-24 01:32
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时间：2023-10-18 19:29
一、租房的优缺点有哪些？
租房的优点
1．租房保障生活质量
有人觉得现在房价太高，租金却相对比较低，如果把买房的钱用来租房，绰绰有余不说，还不用担心生活质量下降。
举个简单的例子：A城市现在的房价是5万多，300万只能买一套60平的房子，还不是太好的地段。但是要是把300万存入银行，就算按照3％来算，一年利息9万，一个月就有7500元的纯利息。如果在偏僻一点的地方租房，60平的房子可能租金也就4000元，那还剩下3500元可以生活，完全可以过得很自由自在。
2．租房更自由
租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的月供可以提升生活质量，住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。
租房的缺点
1．不安稳
房东想涨房租就涨房租，不接受就得搬家，甚至还有房东都不和租客签合同，找到愿意出高房租的人就立马赶人。并且也不能保证一直都有人愿意租你房子，尤其是当你拖家带口的时候，很多人都不愿意出租。
2．没有归属感
租来的房子毕竟不是自己的，如果想要改造还需要征得房主的同意，而且为了搬家方便也不能随意装修、置办家电。
3．子女读书困难
各种城市福利只属于有户口的人，现在虽然推行“租购同权”，但是真的要彻底贯彻实施，可能还要很长的一段时间。可孩子要读书，人也要养老看病，总不能等着*。
买房的优缺点有哪些？
买房的优点
1．保值
买房虽然花钱多，但买的就是一份安定和安心。更重要的是，房子贬值少，就算过个10年、20年，这房子肯定还会值300万以上的价格，但是那个时候几千块钱的收入肯定早已经不算什么了。
2．安稳
如果房子是买的，租房常见的三大困扰——搬家、物品购置、归属感问题，就全都迎刃而解了。房屋装扮、家私家电、大床软沙发，全都可以按照自己的趣味打造，不用担心搬家时带不走，更不用担心房东有意见，这种归属感绝不是出租屋能比的。
而且再也不用忍受房东催缴房租，就连孩子也可以一起稳定下来，就近入托，即便是将来不住了，也能出租或者转让，当作家庭的保值资产。
买房的缺点
1．生活品质降低
为了还贷，必然会减少出外旅游、娱乐玩耍、个人爱好等方面的支出，甚至就连平时喜欢的美食也不能经常品尝了，生活品质大大降低。
2．个人发展受限
由于身背房贷，好多年轻人不得不改变自己的职业规划，就算工作不如意，也不能轻易跳槽，也放弃了好多个人发展机会。
3．难以应对突发事件
因为贷款买房，导致个人及家庭资金紧张，万一出现突发事件，比如家庭成员大病、意外等，难以应对突发事件。
其实，无论是租房还是买房，最关键的一点就是“住房”。让房子有了居住的属性，才是最终的目的。
一位网友亲自述说的：他的房子租出去十年，但是十年间只换过两个租客。第二个租客是一对小情侣，一租就是8年。从谈恋爱到结婚，连婚房都是出租屋里的。他们把房子重新装修一下，换了几套家具，已然想在此长居的打算了。但是，无奈他们要搬走了。因为，房主的小孩要读书，而此地周围的学校都是好学校。而周边的房价却是很高，无力再够得一套房产。所以，只能让租户搬出房子了。
临走时，租客女主人还落泪了，一套租了八年的房产最后还是要搬离住所。无论是对周围的环境，还是已经租了八年的房子，都产生了不可言喻的感情。没办法，那毕竟不是她的家，必须搬离。最后，他们也选择了在城市买房。经过商量，等他们房子装修完之后搬离。因为实在没钱，还跟业主商量能不能把房子里的部分家电低价转售给他们。最后，业主把所有家电都送给他们了，还送了一些其他生活用品。
所以，刚需的情况下，买房优先。
热心网友
时间：2023-10-18 19:29
认为买房更好的认为，虽然花了大钱，但是房子是自己的，而租房虽然看似前期花销比较少，但是生活太不稳定。同时如今类似在黄山租房生活，算算租金成本也不是很低，房价在上涨的同时，租金水平亦没有比之低多少，所以相比之下，何不缩紧裤腰带买套属于自己的房子呢！ 而且也不会遇到生活不稳定情况，毕竟租的房子是房东，房东说不准哪天就要卖房，你的房子就得被收回，你又该踏上苦恼的寻租之路。
而选择租房的人认为，如今连国家*已经开始鼓励租房，面对高房价，租房也能使得人们提前住进宽敞、实用的理想房屋，享受生活，还能节约出家庭的大笔资金，去投资理财，去购物旅游，去提高生活质量。
买房还是租房，得看每个人所处的环境而定。而具体到某一个城市和某一个生存状态，那么还有区别。这里要考虑的因素非常多，包括但不限于：婚姻状况（单身，已婚），户口类型（无本地户口，本地集体户口，或本地户口），子女状况（无孩子，有孩子），生活规划（短期居住，还是安家）。
热心网友
时间：2023-10-18 19:30
租房、买房各有利弊
其实，租房好还是买房好的问题并不能一概而论，这是要根据每个人的具体情况来分析的，比如经济实力不错，并且已经组成家庭的人就更适合买房，而初入职场，没有雄厚的经济实力且各方面尚未稳定的人就更适合租房。此外，租房和买房各有利弊，需要购房者充分考虑过后再决定。
租房
利：①搬家方便，只需要拿上自己的行李，去哪里都可以。
②没有经济压力，每个月只需要交上当月的租金，剩余的资金都可以任意支配。
③不用为房价担心，毕竟你只有房子的使用权，没有房子的所有权。
弊：①没有安全感和归属感，不能按照自己意愿装修房子不说，还总担心房东哪天要收回房子，自己就无处可去了。
②没有享受房产增值的机会，若买房的话，房产增值便可将房子出售出去，届时即可大赚一笔，但是租房就没有享受这个机会的可能。
③孩子没有办法落户，若是到了入学的年纪，还需支出一笔不小的费用作择校费。
买房
利：①买了房就拥有了一个家，可以为自己和家人带来满满的安全感。
②之后将房产出租或者转售出去，可以为自己增加一笔额外的收入。
③不用担心孩子的户口问题，孩子可以放心入学。
弊：①经济压力比较大，不仅要有足够的首付，还要承担房贷。
②日后若想要搬家会比较麻烦，家具、家电等都是不小的负担。
③总是要担心房子会贬值，而且购买的时候还要费心防范开发商或中介。
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时间：2023-10-18 19:30
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时间：2023-10-18 19:31
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时间：2023-10-18 19:29
一、租房的优缺点有哪些？
租房的优点
1．租房保障生活质量
有人觉得现在房价太高，租金却相对比较低，如果把买房的钱用来租房，绰绰有余不说，还不用担心生活质量下降。
举个简单的例子：A城市现在的房价是5万多，300万只能买一套60平的房子，还不是太好的地段。但是要是把300万存入银行，就算按照3％来算，一年利息9万，一个月就有7500元的纯利息。如果在偏僻一点的地方租房，60平的房子可能租金也就4000元，那还剩下3500元可以生活，完全可以过得很自由自在。
2．租房更自由
租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的月供可以提升生活质量，住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。
租房的缺点
1．不安稳
房东想涨房租就涨房租，不接受就得搬家，甚至还有房东都不和租客签合同，找到愿意出高房租的人就立马赶人。并且也不能保证一直都有人愿意租你房子，尤其是当你拖家带口的时候，很多人都不愿意出租。
2．没有归属感
租来的房子毕竟不是自己的，如果想要改造还需要征得房主的同意，而且为了搬家方便也不能随意装修、置办家电。
3．子女读书困难
各种城市福利只属于有户口的人，现在虽然推行“租购同权”，但是真的要彻底贯彻实施，可能还要很长的一段时间。可孩子要读书，人也要养老看病，总不能等着*。
买房的优缺点有哪些？
买房的优点
1．保值
买房虽然花钱多，但买的就是一份安定和安心。更重要的是，房子贬值少，就算过个10年、20年，这房子肯定还会值300万以上的价格，但是那个时候几千块钱的收入肯定早已经不算什么了。
2．安稳
如果房子是买的，租房常见的三大困扰——搬家、物品购置、归属感问题，就全都迎刃而解了。房屋装扮、家私家电、大床软沙发，全都可以按照自己的趣味打造，不用担心搬家时带不走，更不用担心房东有意见，这种归属感绝不是出租屋能比的。
而且再也不用忍受房东催缴房租，就连孩子也可以一起稳定下来，就近入托，即便是将来不住了，也能出租或者转让，当作家庭的保值资产。
买房的缺点
1．生活品质降低
为了还贷，必然会减少出外旅游、娱乐玩耍、个人爱好等方面的支出，甚至就连平时喜欢的美食也不能经常品尝了，生活品质大大降低。
2．个人发展受限
由于身背房贷，好多年轻人不得不改变自己的职业规划，就算工作不如意，也不能轻易跳槽，也放弃了好多个人发展机会。
3．难以应对突发事件
因为贷款买房，导致个人及家庭资金紧张，万一出现突发事件，比如家庭成员大病、意外等，难以应对突发事件。
其实，无论是租房还是买房，最关键的一点就是“住房”。让房子有了居住的属性，才是最终的目的。
一位网友亲自述说的：他的房子租出去十年，但是十年间只换过两个租客。第二个租客是一对小情侣，一租就是8年。从谈恋爱到结婚，连婚房都是出租屋里的。他们把房子重新装修一下，换了几套家具，已然想在此长居的打算了。但是，无奈他们要搬走了。因为，房主的小孩要读书，而此地周围的学校都是好学校。而周边的房价却是很高，无力再够得一套房产。所以，只能让租户搬出房子了。
临走时，租客女主人还落泪了，一套租了八年的房产最后还是要搬离住所。无论是对周围的环境，还是已经租了八年的房子，都产生了不可言喻的感情。没办法，那毕竟不是她的家，必须搬离。最后，他们也选择了在城市买房。经过商量，等他们房子装修完之后搬离。因为实在没钱，还跟业主商量能不能把房子里的部分家电低价转售给他们。最后，业主把所有家电都送给他们了，还送了一些其他生活用品。
所以，刚需的情况下，买房优先。
热心网友
时间：2023-10-18 19:29
认为买房更好的认为，虽然花了大钱，但是房子是自己的，而租房虽然看似前期花销比较少，但是生活太不稳定。同时如今类似在黄山租房生活，算算租金成本也不是很低，房价在上涨的同时，租金水平亦没有比之低多少，所以相比之下，何不缩紧裤腰带买套属于自己的房子呢！ 而且也不会遇到生活不稳定情况，毕竟租的房子是房东，房东说不准哪天就要卖房，你的房子就得被收回，你又该踏上苦恼的寻租之路。
而选择租房的人认为，如今连国家*已经开始鼓励租房，面对高房价，租房也能使得人们提前住进宽敞、实用的理想房屋，享受生活，还能节约出家庭的大笔资金，去投资理财，去购物旅游，去提高生活质量。
买房还是租房，得看每个人所处的环境而定。而具体到某一个城市和某一个生存状态，那么还有区别。这里要考虑的因素非常多，包括但不限于：婚姻状况（单身，已婚），户口类型（无本地户口，本地集体户口，或本地户口），子女状况（无孩子，有孩子），生活规划（短期居住，还是安家）。
热心网友
时间：2023-10-18 19:30
租房、买房各有利弊
其实，租房好还是买房好的问题并不能一概而论，这是要根据每个人的具体情况来分析的，比如经济实力不错，并且已经组成家庭的人就更适合买房，而初入职场，没有雄厚的经济实力且各方面尚未稳定的人就更适合租房。此外，租房和买房各有利弊，需要购房者充分考虑过后再决定。
租房
利：①搬家方便，只需要拿上自己的行李，去哪里都可以。
②没有经济压力，每个月只需要交上当月的租金，剩余的资金都可以任意支配。
③不用为房价担心，毕竟你只有房子的使用权，没有房子的所有权。
弊：①没有安全感和归属感，不能按照自己意愿装修房子不说，还总担心房东哪天要收回房子，自己就无处可去了。
②没有享受房产增值的机会，若买房的话，房产增值便可将房子出售出去，届时即可大赚一笔，但是租房就没有享受这个机会的可能。
③孩子没有办法落户，若是到了入学的年纪，还需支出一笔不小的费用作择校费。
买房
利：①买了房就拥有了一个家，可以为自己和家人带来满满的安全感。
②之后将房产出租或者转售出去，可以为自己增加一笔额外的收入。
③不用担心孩子的户口问题，孩子可以放心入学。
弊：①经济压力比较大，不仅要有足够的首付，还要承担房贷。
②日后若想要搬家会比较麻烦，家具、家电等都是不小的负担。
③总是要担心房子会贬值，而且购买的时候还要费心防范开发商或中介。
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时间：2023-10-18 19:30
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时间：2023-10-18 19:31
