我房子是50年产权,50年过后怎么办呢?

1、如果买的50年的房子产权到期，首先应该向土地管理部门提交续期申请书，一般来说如果土地没有其他特殊用途，管理部门会批准续期，只需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房，一般不会得到审批；2、国家收回土地和地上建筑物：如果没有提出申请，那么很有可能...

1、申请续期：50年产权房到期，业主可以向土地管理部门提交续期申请书，一般来说如果土地没有其他特殊用途，管理部门会批准续期。2、国家收回土地和地上建筑物：如果没有提出申请，那么很有可能土地使用权和地上房产由国家无偿收回，那么就无法正常使用房屋，房屋所有权也就自然消失。3、根据收回时的残余价...

一、房子50年产权到期后怎么办？1、延长土地使用权期限 当五十年房子产权到期之后，就可以邀请其他的业主一起去国土资源局提出延长土地使用权期限的申请，然后补交所需的出让金。当然价格一般会比同类土地金的出让价格更低一些，就像成本价和市场价的差额一样。2、由国家收回 如果国家需要收回土地以及土地...

2、当产权50年到期了，那么业主如果还需要继续居住的话，可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。根据国家现行的相关规定，先由第三方评估机构评估土地价格，按照单位地价或折算出楼面地价的比例来进行缴交，也就是交续租土地的费用。3、对于50年房产来说，国家还...

50年产权的房子产权到期后，可以选择续期。房屋产权不同是由于土地用途不同：工业用地50年，居住用地70年，教育、卫生、科技、文化、体育用地50年，娱乐用地40年，其他用地50年。房屋产权年限到期处理方法：①土地使用者可向当地管理部门提出续期申请书，一般都会予以批准。获得批准续期后要重新签订有偿使用...

其次，若需国家收回土地及其地上建筑物，应对业主进行合理补偿以彰显公平公正原则；此外，业主也可以向相关部门提交续期申请，但如未能依据现行法律获得批准（即出于保障公众利益所需而被回收），土地使用权将由国家无偿收回，而对于地面上的房地产，应当依照收回时间点的剩余价值给与妥善的赔偿处理。

50年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅...

房子的年限是根据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用，如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。

50年产权房到期后的处理方式如下：1、50年产权的房子产权到期后可以续期；2、房屋产权不同是因为土地用途不同，例如居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年；3、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；4、续期费用的缴纳...