合肥契税新政策

发布网友 发布时间：2022-04-24 03:07

我来回答

共3个回答

热心网友 时间：2023-10-23 19:50

　　合肥0551网站昨日发布消息说，财政部、国家税务总局发布通知，首次明确了购买普通住房契税优惠*的问题，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已经有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠*。

　　首次购房享受契税优惠，是财政部和国税总局在2008年出台的一个*。根据当时的规定，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税的税率为1%;如果不是首次购房，税率为3%;个人购买自用普通住房的税率为1.5%。而由于之前财税部门都没有十分明确首次购房的概念到底是什么，所以一些城市在执行这个*的时候，往往会将一方购买了房产之后再次与首次购房人联名买房的情况算作首次购房，从而放宽了这个*的范围。买房,购房,装修论坛,房产论坛,

　　房产论坛,装修论坛,业主论坛二次购房

　　从8日开始，本市各区县地税部门已开始对个人购买自用非家庭唯一住房的普通住房，取消1.5%的税率优惠，恢复按3%征收契税。业内人士分析，预计近期本市还将就如何通过技术手段界定是否首次购房等问题，再次出台实施细则。

　　丰台地税局相关工作人员介绍，8日该局共对61套二手房征收了契税，这一成交量与节前的日成交量基本持平。据透露，这其中就包括不少原来可享受契税优惠者，这次都翻番按3%缴纳了税款。据分析，新政出台后成交量与节前持平，主要是因为这些购房者都是早就计划好买房，新政未能改变其购房意向，属于翘尾现象。预计新政要显现威力，将主要影响那些还在犹豫是否要购房的人群，这还需要一段时间。

　　据了解，在新政出台后，北京市地税局已在9月30日紧急出台工作通知，要求各区县地税局马上执行相关契税调整*。为此，部分区县地税局已启动应急预案，开放房地产交易全程办税大厅所有窗口，做好税款征收与服务工作，避免出现由于*变化引起的征纳矛盾。

　　新政实施后，其实1%、1.5%和3%的契税税率都还存在，只是可享受1%、1.5%优惠税率者减少了。有区县地税部门工作人员分析，预计近期本市相关部门还将出台进一步的实施细则，对如何通过部门联网等技术手段来验证、查询购房者是否首次购房等问题，进一步出台相关实施细则。

热心网友 时间：2023-10-23 19:50

针对购买非唯一的普通住房的市民，市财政部门也发出通知，凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房并已具备办理产权登记的购房人，须在2010年12月31日之前到财政部门设在各房产*中心的契税征收窗口办理契税纳税申报；凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房且不具备办理产权登记的购房人，可直接与所售房屋的房地产开发企业联系，由所售房屋的房地产开发企业汇总后统一于2010年12月31日前到市财政局综合大厅（政务区潜山南路1号）进行契税纳税申报。

热心网友 时间：2023-10-23 19:51

90平米以下1%，90平米以上1.5%

热心网友 时间：2023-10-23 19:50

　　合肥0551网站昨日发布消息说，财政部、国家税务总局发布通知，首次明确了购买普通住房契税优惠*的问题，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已经有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠*。

　　首次购房享受契税优惠，是财政部和国税总局在2008年出台的一个*。根据当时的规定，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税的税率为1%;如果不是首次购房，税率为3%;个人购买自用普通住房的税率为1.5%。而由于之前财税部门都没有十分明确首次购房的概念到底是什么，所以一些城市在执行这个*的时候，往往会将一方购买了房产之后再次与首次购房人联名买房的情况算作首次购房，从而放宽了这个*的范围。买房,购房,装修论坛,房产论坛,

　　房产论坛,装修论坛,业主论坛二次购房

　　从8日开始，本市各区县地税部门已开始对个人购买自用非家庭唯一住房的普通住房，取消1.5%的税率优惠，恢复按3%征收契税。业内人士分析，预计近期本市还将就如何通过技术手段界定是否首次购房等问题，再次出台实施细则。

　　丰台地税局相关工作人员介绍，8日该局共对61套二手房征收了契税，这一成交量与节前的日成交量基本持平。据透露，这其中就包括不少原来可享受契税优惠者，这次都翻番按3%缴纳了税款。据分析，新政出台后成交量与节前持平，主要是因为这些购房者都是早就计划好买房，新政未能改变其购房意向，属于翘尾现象。预计新政要显现威力，将主要影响那些还在犹豫是否要购房的人群，这还需要一段时间。

　　据了解，在新政出台后，北京市地税局已在9月30日紧急出台工作通知，要求各区县地税局马上执行相关契税调整*。为此，部分区县地税局已启动应急预案，开放房地产交易全程办税大厅所有窗口，做好税款征收与服务工作，避免出现由于*变化引起的征纳矛盾。

　　新政实施后，其实1%、1.5%和3%的契税税率都还存在，只是可享受1%、1.5%优惠税率者减少了。有区县地税部门工作人员分析，预计近期本市相关部门还将出台进一步的实施细则，对如何通过部门联网等技术手段来验证、查询购房者是否首次购房等问题，进一步出台相关实施细则。

热心网友 时间：2023-10-23 19:50

针对购买非唯一的普通住房的市民，市财政部门也发出通知，凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房并已具备办理产权登记的购房人，须在2010年12月31日之前到财政部门设在各房产*中心的契税征收窗口办理契税纳税申报；凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房且不具备办理产权登记的购房人，可直接与所售房屋的房地产开发企业联系，由所售房屋的房地产开发企业汇总后统一于2010年12月31日前到市财政局综合大厅（政务区潜山南路1号）进行契税纳税申报。

热心网友 时间：2023-10-23 19:51

90平米以下1%，90平米以上1.5%

热心网友 时间：2023-10-23 19:50

　　合肥0551网站昨日发布消息说，财政部、国家税务总局发布通知，首次明确了购买普通住房契税优惠*的问题，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已经有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠*。

　　首次购房享受契税优惠，是财政部和国税总局在2008年出台的一个*。根据当时的规定，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税的税率为1%;如果不是首次购房，税率为3%;个人购买自用普通住房的税率为1.5%。而由于之前财税部门都没有十分明确首次购房的概念到底是什么，所以一些城市在执行这个*的时候，往往会将一方购买了房产之后再次与首次购房人联名买房的情况算作首次购房，从而放宽了这个*的范围。买房,购房,装修论坛,房产论坛,

　　房产论坛,装修论坛,业主论坛二次购房

　　从8日开始，本市各区县地税部门已开始对个人购买自用非家庭唯一住房的普通住房，取消1.5%的税率优惠，恢复按3%征收契税。业内人士分析，预计近期本市还将就如何通过技术手段界定是否首次购房等问题，再次出台实施细则。

　　丰台地税局相关工作人员介绍，8日该局共对61套二手房征收了契税，这一成交量与节前的日成交量基本持平。据透露，这其中就包括不少原来可享受契税优惠者，这次都翻番按3%缴纳了税款。据分析，新政出台后成交量与节前持平，主要是因为这些购房者都是早就计划好买房，新政未能改变其购房意向，属于翘尾现象。预计新政要显现威力，将主要影响那些还在犹豫是否要购房的人群，这还需要一段时间。

　　据了解，在新政出台后，北京市地税局已在9月30日紧急出台工作通知，要求各区县地税局马上执行相关契税调整*。为此，部分区县地税局已启动应急预案，开放房地产交易全程办税大厅所有窗口，做好税款征收与服务工作，避免出现由于*变化引起的征纳矛盾。

　　新政实施后，其实1%、1.5%和3%的契税税率都还存在，只是可享受1%、1.5%优惠税率者减少了。有区县地税部门工作人员分析，预计近期本市相关部门还将出台进一步的实施细则，对如何通过部门联网等技术手段来验证、查询购房者是否首次购房等问题，进一步出台相关实施细则。

热心网友 时间：2023-10-23 19:50

针对购买非唯一的普通住房的市民，市财政部门也发出通知，凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房并已具备办理产权登记的购房人，须在2010年12月31日之前到财政部门设在各房产*中心的契税征收窗口办理契税纳税申报；凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房且不具备办理产权登记的购房人，可直接与所售房屋的房地产开发企业联系，由所售房屋的房地产开发企业汇总后统一于2010年12月31日前到市财政局综合大厅（政务区潜山南路1号）进行契税纳税申报。

热心网友 时间：2023-10-23 19:51

90平米以下1%，90平米以上1.5%

热心网友 时间：2023-10-23 19:50

　　合肥0551网站昨日发布消息说，财政部、国家税务总局发布通知，首次明确了购买普通住房契税优惠*的问题，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已经有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠*。

　　首次购房享受契税优惠，是财政部和国税总局在2008年出台的一个*。根据当时的规定，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税的税率为1%;如果不是首次购房，税率为3%;个人购买自用普通住房的税率为1.5%。而由于之前财税部门都没有十分明确首次购房的概念到底是什么，所以一些城市在执行这个*的时候，往往会将一方购买了房产之后再次与首次购房人联名买房的情况算作首次购房，从而放宽了这个*的范围。买房,购房,装修论坛,房产论坛,

　　房产论坛,装修论坛,业主论坛二次购房

　　从8日开始，本市各区县地税部门已开始对个人购买自用非家庭唯一住房的普通住房，取消1.5%的税率优惠，恢复按3%征收契税。业内人士分析，预计近期本市还将就如何通过技术手段界定是否首次购房等问题，再次出台实施细则。

　　丰台地税局相关工作人员介绍，8日该局共对61套二手房征收了契税，这一成交量与节前的日成交量基本持平。据透露，这其中就包括不少原来可享受契税优惠者，这次都翻番按3%缴纳了税款。据分析，新政出台后成交量与节前持平，主要是因为这些购房者都是早就计划好买房，新政未能改变其购房意向，属于翘尾现象。预计新政要显现威力，将主要影响那些还在犹豫是否要购房的人群，这还需要一段时间。

　　据了解，在新政出台后，北京市地税局已在9月30日紧急出台工作通知，要求各区县地税局马上执行相关契税调整*。为此，部分区县地税局已启动应急预案，开放房地产交易全程办税大厅所有窗口，做好税款征收与服务工作，避免出现由于*变化引起的征纳矛盾。

　　新政实施后，其实1%、1.5%和3%的契税税率都还存在，只是可享受1%、1.5%优惠税率者减少了。有区县地税部门工作人员分析，预计近期本市相关部门还将出台进一步的实施细则，对如何通过部门联网等技术手段来验证、查询购房者是否首次购房等问题，进一步出台相关实施细则。

热心网友 时间：2023-10-23 19:50

针对购买非唯一的普通住房的市民，市财政部门也发出通知，凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房并已具备办理产权登记的购房人，须在2010年12月31日之前到财政部门设在各房产*中心的契税征收窗口办理契税纳税申报；凡在2010年10月1日之前签订购房合同购买家庭非唯一普通住房且不具备办理产权登记的购房人，可直接与所售房屋的房地产开发企业联系，由所售房屋的房地产开发企业汇总后统一于2010年12月31日前到市财政局综合大厅（政务区潜山南路1号）进行契税纳税申报。

热心网友 时间：2023-10-23 19:51

90平米以下1%，90平米以上1.5%