房产证上去掉一个人的名字怎么办理
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发布时间：2023-06-16 13:38
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热心网友
时间：2023-08-02 00:13
房产证上去掉一个人的名字办理情况如下。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的需要先携带相关资料到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以办理产权过户手续。
房产证上去掉一个人的名字要钱吗
夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且免一切税费。直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
房产证上减名字新*
1、根据相关规定，如果是通过法律诉讼并经过*判决离婚的情况下，单方需要带上相关资料到当地房产交易中心申请房产证更名手续，变更房产证名字需要的材料和证件有：身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
2、如果要在房产证上减名字，办理过程中需要房产证上所有名字人亲自办理，不能缺少，否则无法办理，因为房产证上有多个名字的，房子的产权是属于多个人共有的，任何人都不能剥夺其他人的所有权，名字一旦减去就等于没有该房屋的所有权了，所以放弃房产权的所有人必须亲自去办理。
3、如果是夫妻双方需要在房产证上加或减名字的，办理过程中是不收取契税的，但是父母与子女之间时被视为买卖的，所以要收取契税;减名字类似于份额转让，具体的流程和正常的房屋交易大致相同，只需缴纳一定的契税即可办理，契税费从1%-3%不等，共分为四种情况：
4、其中首次购买90_以下的普通住宅收取1%的契税，首次购买90平方米以上的普通住宅收取1.5%，非首次购买普通住宅或购买非普通住宅的收取3%;例如：一套60_共180万元，有父母和子女三人的名字，现在要减掉子女的名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少在6千元，最多为1.8万元。
热心网友
时间：2023-08-02 00:13
房产证上去掉一个人的名字有两种方式：一种是过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。两种方式都需要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，都是80元，手续费赠与的按每平米2元，买卖的按每平米6元。不同的是，赠与需要到公证处进行公证。
房产证上去掉一个人的名字需要什么手续
法律分析：要从一个房产证上移除一个人的名字，可以通过买卖、赠与或共有权分割这三种方式来进行。选择买卖方式，可以简单地到不动产交易中心办理姓名变更手续。如果是赠与或共有权分割，实际上是将该人的份额转让给其他共有房产的人。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条规定，以下情形之一，可以由...
房产证上的名字可以去掉一个人吗
房产证上的名字可以去掉一个人。只要房屋所有权人对减名字达成一致意见并协商沟通好，就可以办理减名字的手续。这一过程类似于房子的份额转让，即将原来归属于该名字的房屋产权的一部分转移给房产证上其他仍然存在的名字上。要去掉房产证上的名字，主要有过户赠与和过户买卖两种方法。过户赠与的方式需要到公...
房产证去除一个人的名字怎么办
要从房产证上去掉其中一个人的姓名，可以采取以下两种途径进行处理：出让转让与购置交易。出让转让之法，需要支付的税费包括房产证登记费以及房屋变更过户所收取的手续费。详细收费标准如下：登记费按80元/次收取，而每平米手续费则为2元。在此过程中，购房者必须签署买卖协议，并携带必需的证明文件前往房...
房产证去除一个人的名字怎么办
房产证去除一个人的名字怎么办房产证去除一个人的名字需要按照以下步骤进行：准备相关材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明（如结婚证、离婚证等）、其他必要的证明文件（如买卖合同、赠与协议等）。前往当地房地产交易中心或相关部门进行办理。根据不同情况，可能需要填写相关申请表格，如房屋转让申请表...
房产证去掉一个人名字怎么办理
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的需要先携带相关资料到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以办理产权过户手续。而过户买卖需要房屋产权所有人携带相关证件，一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续即可。《...
房产证去掉一个人名字怎么办理
房产证去掉一个人名字怎么办理
房产证去掉一个人的名字的办理流程具体如下：1、房产证去掉一个人的名字，可以通过房屋买卖或者房屋赠与的方式；2、去掉房产证上的名字，需要有上述的买卖合同或者赠与合同；3、携带上述材料，以及身份信息材料，到房产登记中心，办理变更登记，变更登记完成后，重新领取房产证。房产证去掉一个人的名字，被...
房产证上去掉共有人名字流程
需要双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。房产证去除共有人的名字，要先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打...
房产证上去掉一个人的名字需要什么手续
房产证上去掉一个人的名字手续：1、要先准备好相关证件。需要准备的证件一般包括：结婚证，身份证复印件。准备齐全后，可以到当地的房管局提交减名字申请；2、工作人员会对受到的材料进行审核。材料准备齐全的，会分派序号，并且可以拿着序号到相关的窗口办理手续；3、办完后，可以在房产证上去掉其中一个...
房产证上去掉一个人名字需要什么流程
房产证上去掉一个人名字的具体流程如下：1. **准备材料**：携带身份证、户口本、房产证原件及复印件、房产证变更登记申请表等必要材料前往房屋所在地的房地产交易中心或不动产登记机构。2. **提交申请**：在房屋登记管理部门或不动产登记窗口提交除名变更登记的申请，并填写相关表格。如果是通过买卖方式...
