三年后房价必将大跌真的吗全国房价暴跌怎么回事
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发布时间：2023-06-19 14:49
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时间：2023-08-27 10:24
三年后房价必将大跌真的吗
1、去年受疫情蔓延影响，全国部分城市楼市出现横盘走势。三年后，房价是涨是跌，还有很多不确定性。但目前，购房者持币观望情绪有所增加，楼市重回买方市场。全国房价刚刚出现回落迹象，但不少城市积极出台*提振楼市，避免房价暴跌;
2、按照国家目前的发展方向，楼市*再坚持三年是没有问题的。楼市正朝着分化明显的方向发展。也就是说，三年后，在一些经济发达、“人才”不断涌入的城市，房价还会继续上涨，但幅度可能不会像上次那样猛烈。其他非省级城市房价有可能继续回落或企稳;
3、未来三年，全国房价普遍下跌的概率极小。目前的*应该是继续收紧**。但是，我们也应该清楚，*的收紧绝对不是为了打压楼市，而是为了帮助楼市积极稳定发展。目前疫情控制基本稳定，经济增长和房地产市场复苏均超出预期。未来三年，全国房价普遍下跌的概率极小。
全国房价暴跌怎么回事
较近一年，随着*对于楼市采取了一系列的*改革，各个阶段的城市房价已经被抑制。根据某房产APP较新发布的《2018年1月国民安居指数》报告显示，1月份一二线城市的成交量惨淡，其中北京的成交面积跌幅较大，下跌了50%，共成交面积为46.2万平方米，环比12月下跌了1%。
一线城市目前呈现价稳量缩的格局，特别是对于投资客来说的影响较大，而且**力度还会继续加大，未来在住房销售额、销售面积、销售价格都将全面下行。而对于三四线城市来说，投资客大部分已经不会再投资，人口流入量减小，刚需购房者在购房过程中也将面临首付压力大、房贷利率增高、贷款审核严格的重重考验，虽然过去一年这些城市的去库存效果很好，但是仍然压力巨大，其中2015年发放的预售许可证楼盘，未售商品住房占比仍达到18.15%，就是说还有太多盖好的房子还没有卖出去呢。
房产税将不再是“狼来了”，房产税的施行不会对房价产生特别大的影响，但是对于二手房市场和新房市场的成交产生影响，参考近日发布的《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》中的数据调查统计，若征收房地产保有税，很多家庭会选择不购买房产。
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