房屋抵押贷款还款方式有几种呢?

发布网友发布时间：2022-04-24 05:12

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热心网友时间：2023-10-31 00:47

　　房屋抵押贷款有两种方式，房产抵押经营贷款，房产抵押消费贷款；　
　　房屋抵押贷款申请资料：
　　1.房产证
　　2.权利人及配偶的身份证
　　3.权利人及配偶的户口本
　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　5.收入证明
　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
　　8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
　　办理房产抵押贷款的流程：
　　1、推出贷款申请
　　2、准备贷款资料
　　3、看房评估
　　提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
　　4、报批贷款
　　将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
　　5、借款合同公证
　　借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
　　6、抵押登记手续
　　银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

热心网友时间：2023-10-31 00:47

房屋抵押贷款还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)；等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。要办理房屋抵押贷款的话，三九金服可以做这方面的银行抵押贷款。

热心网友时间：2023-10-31 00:48

等额本息，先息后本

热心网友时间：2023-10-31 00:47

热心网友时间：2023-10-31 00:48

等额本息，先息后本