外地有一套房,本地再买一套,契税怎样算

发布网友发布时间：2022-02-20 09:45

我来回答

共3个回答

热心网友时间：2022-02-20 14:06

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友时间：2022-02-20 11:14

根据规定，以现行契税*，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

热心网友时间：2022-02-20 12:32

　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

外地有房,本地购房契税怎么算

您好，很高兴为您解答:1、按房产总价的3%算。名下已登记有住宅房产，在另一城市再买也算二套房，二套房契税是按房产总价的3%收;2、地方可调整，部分地区调整为4%。希望我的解答对您有所帮助__

外地有一套房,本地再买一套,契税怎样算

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，...

外省有一套房,成都买第一套,新房怎么交契税?

回答：这么给你说吧,如果你在外省买的房子没有贷款,那么你在成都买的房子就是首套房,契税按照面积90以下1个点90-1441.5个点,144以上3个点如果你外省的房子是贷款的那么就是3个点!希望采纳!

外地有套房已经办证了,杭州再买房契税怎么算?

答：外地有套房已经办证了,杭州再买房契税应该按照首套房子算。

我在外地已有一套住房,现又在成都购入一套130平米房,请问这套房契税应按...

正规的话是3%，这个是全国联网的，都能查到。但是如果是在成都郊县买，就要到当地房管局去查，查不到就按第一套来交，1.5

我在昆明名下有一套房,请问我现在把它卖掉,再买一套的话契税怎么算?

您好，如果您在昆明名下只有一套房，卖掉再买的话，再买这套房就成为您的首套房了。那么契税将按照首套房的标准来进行核算。昆明房屋契税标准：1、房产证面积小于、等于90㎡的普通住宅一套房按交易额的1%征收；2、房产证面积大于90㎡、小于145㎡的普通住宅一套房按交易额的1.5%征收；3、房产证面积大于...

非深圳户口,在老家有一套房,在深圳买房子契税怎么算?

您好，深圳的新房契税为：1、面积90平米内首次购房1%。2、面积90平方-144平米且首次1.5%。3、非首次购房或144平方以上按3%缴纳。如果您在老家的那套房贷款已经结清，那您在深圳购买就算首套，如果您在老家的房贷没有结清是算二套。认定的标准是您的个人征信上是否还有个人住房贷款。

有套二手房,又想买一套房,契税如何征收?

如果您的二手房没有过户，您再买房属于首套房，如果房屋面积在90平以下（包含90平），契税是总房价乘以1%；如果房屋面积在90平以下，契税是总房价乘以1.5%。比如，小王买了套住宅，90平，如果是首套的话，总房价为200万，那他要交2万元的契税，如果是二套房的话，那他要交6万元的契税。契税是必须...

北京户口,在外地有一套房子,现在在北京买第一套房,契税应该交多少?

在当地户籍所在地房管部门查不出在外地有房屋所有权在京就可按首套房交纳税费，应是按面积90平方米以下按1%。90平方米以上按1.5%交税。

在外市2008年父母为我买了一套房,现在在本市买一套房,契税怎么算...

算首套房的契税，一般都是指本地的房产，毕竟房产信息还没有全国联网。

首套房卖了再买房契税怎么算房子卖掉后再买房子契税怎么算现在房子卖了再买契税怎么算房子卖了再买契税算首套吗卖房后再买房契税如何计算卖了首套再买房算首套税费吗买房卖掉再买算几套房买房子契税怎么算首套房子契税怎么算