房产税怎么交：新房购房契税如何计算？

一、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。二、印花税，购房总价的0.05 三、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。四、规费：交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）五、如...

买新房需要缴纳以下税费：1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就...

购房税主要是契税，购房契税的计算公式：房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;3...

个人新房房产税税的应纳税额：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×*注意：应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。个人房产税的免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、*住房，免税面积为100平方米。免...

1. 契税是当房屋权属发生转移时需要缴纳的税费，通常由买方支付。契税的税率根据房屋的性质和面积有所不同。对于普通住宅，契税通常为房屋总价的1%\~3%。对于非普通住宅或特殊性质的房产，契税的比例可能会有所不同。买方在购买房产时需要了解具体的契税政策。2. 印花税是在签订房屋买卖合同后需要缴纳的...

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米...

1、一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。2、1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。3、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。4、...

房税费的计算是：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。【【法律依据】】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分...

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.56%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税：在房产交易税里，普通住宅5年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+...