2016厦门市购房契税新政策解读，购房契税怎么算

首先以一套90(含)平米以下的房子售价180万元为例，二套房购买者新政之前要缴纳契税为5.4万元，新政后则只要1.8万元，净省3.6万元。再以一套90-144(含)平米的房子售价220万元为例，二套房购买者新政之前要缴纳契税为6.6万元，新政后则只要4.4万，净省2.2万元。优惠力度之大，由此可见一斑。...

2016房产契税新政策 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积 在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照...

2016年契税新政策 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减...

契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及...

首套90平米以下的按1%征收契税，90平米以上的按1.5%征收。2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率 征收契税。对个人购买...

1.查看房屋的实际交易价格 在购房前，需要先了解房屋的实际交易价格。这个价格可以通过向房产中介或者开发商咨询获得。2.计算契税的金额 根据新政策，契税的金额需要根据房屋的实际交易价格来计算。具体计算公式为：契税金额=实际交易价格×契税税率 其中，契税税率根据房价和房龄的不同而进行调整。3.缴纳契税...

第一段：2016年的房产契税新政策对于购房者来说意义重大，其中一个重要变化就是契税的缴纳时间。新政策规定，购房者需要在房屋的网签阶段一次性缴纳全部契税。这一变化对购房者的资金流有着显著的影响，需要购房者提前做好财务规划和准备，以免因契税问题影响购房流程。第二段：契税的缴纳时间的变化也影响...

2016年房产契税新政策：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为...

②印花税--0.05%2016最新二手房交易税费与过户费详解\n1、契税(买方支付)\n根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来...

契税是按照买家住房买入套数，再按照面积，给出对应百分比，乘以住房总金额来计算。规定家庭首套房买入90平以下契税是总金额的1%，90平以上1.5%，如你是二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3