2016深圳市购房契税新政策解读，购房契税怎么算

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城...

1.购买非普通住房的契税，按照房价的3%计算。2.购买普通住房的契税，按照房价的1.5%计算。3.购买二手房的契税，按照房价的1.5%计算。需要注意的是，普通住房的面积不得超过144平方米，超过部分按照非普通住房计算契税。二、深圳新房契税计算方法 深圳新房契税的计算方法比较简单，只需要按照房价的比例计算...

2016房产契税新政策 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积 在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照...

房屋契税=房屋总价×房屋买卖契税税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。依据房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，...

减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。东莞市地方税务局在官方网站贴出该《通知》，根据《通知》显示，契税、营业税调整将于今日起正式实施。

面积在90平米以上，到144平米税率为2%，144平米以上，税率为4%。购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品...

2016年规定，购买新房需要缴纳手续费几百元。维修基金2%，契税，规定首次买房90平以下1%，90平以上契税1.5%。二套房契税90平以下是1.5%，90平以上2%，三套房以及三套房以上契税是3%没优惠。

首套90平米以下的按1%征收契税，90平米以上的按1.5%征收。2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率 征收契税。对个人购买...

1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率...

契税是按照买家住房买入套数，再按照面积，给出对应百分比，乘以住房总金额来计算。规定家庭首套房买入90平以下契税是总金额的1%，90平以上1.5%，如你是二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3