我要买房子，是首套房贷款，这个总额怎么算啊，利...

一、一般买房子利息是怎么算的让我们分别用等额本息法、等额本金法两种方式来计算。1、等额本息法：计算公式月还款额=本金乘月利率乘[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年=240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额乘贷款月数-本...

房贷利率怎么算的计算方法 房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高...

买房子利息怎么算的以举例的方式，来计算贷款买房子的利息。比如，这套房子的总价格是一千*一百=一百万，首付款是三十万，贷款总额是七十万，贷款期限是二十年，按揭利率是6.8%，按照“等额本息法、等额本金法”来计算。1、按揭贷款利率的计算方法：计算公式：每月还款金额=月息×（1+月息）^n/（1+...

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12 .以10年为例 35万10年(120个月)月还款额:350000*6.14%*...

买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金；用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身需求来选择还款计算方式。

若采用等额本金还款方式计算，21万房贷10年，首月月供为2607.50元，每月递减7.15元，若两年后（即2018年1月份）一次性还清剩余本金166249.99元，利息约为19293.74元。三、贷款40万买房子五年还清，利息多少，我不会算帮个忙 贷款40万买房子五年还清，年利息按6%测算，等额本息法还款的话，每月还款...

贷款买房时，通常对于首付款的要求都是房屋总价的30%，如果使用公积金贷款，并且购买的是首套房房屋，总面积在90平米以下的话，对房屋首付款的要求是房屋总价的20%，若购买二套房，二套房的首付比例比较高，具体以当地的限购政策为准。一、贷款买房子首套付款是多少?贷款买房首套房的首付款一般是房屋总价...

1、房贷。房贷利率大家都不陌生，现在买房贷款，利率基本都会上浮，如果是首套房，利率上浮范围在10％－20％左右，如果是二套房利率上浮范围在20％－30％左右，具体还要看各地政策以及申请人的资质情况来决定的；2、抵押类贷款。这类贷款额度较大，申请的贷款期限也较长，不过利率相对于信用类贷款来说，...

2、第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利的息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。3、要考虑的是买房贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都...

利息总额：3233.28180-370000＝211990.4 说明：^18 二、中国银行的房贷是怎么算的,我贷了15万,利率6.5,15年还清.用网上的贷...十四万，九年，连本代利多钱 三、2023年房贷15万15年还清月供多少？根据贷款本金15万元，还款期限为15年，假设贷款利率为5.39%（以当前中国银行15年期贷款利率为...