租的房子浴霸掉下来砸到人可以退租吗

发布网友发布时间：2024-03-24 15:40

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热心网友时间：2024-03-24 18:11

基础设施损坏，影响房屋的正常使用，有权请求出租人维修，如果不维修的话，承租人有权退租。
根据查询《中华人民共和国民法典》第七百一十三条得出，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
退租时需注意：
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。
2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。