眉山二手房过户需要什么手续
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发布时间：2022-05-05 19:12
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时间：2022-06-27 23:18
二手房过户的基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
眉山二手房过户需要什么手续
二手房过户的基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如...
眉山二手房过户手续在哪里办理?
到眉山市房屋管理局，应准备好过户的手续。二手房过户注意事项：1、核实产权是否清晰 卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生，否则，纠纷在所难免；2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再...
眉山的房产过户大概需要多长时间呢?
二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
眉山二手房过户在哪儿
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
四川眉山二手房税费
250000*3%(契税)2500001.5%(所得税)250000*5.55%(营业税)按现行政策,按增值部份征收(250000--原价*5.55%),按新政策,按全额征收.交易手续费.12元每平方 工本费135.
眉山二手房过户176·8平方米房过户要付多少钱税费
大面积，属于非普通住宅，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最...
我通过中介在眉山购买一套86平米的二手房,房子总价36万,向银行贷款20万...
上家满五且唯一：36*1%契税+贷款手续费（公积金担保费：平方*速算数率（与贷款年限有关））+中介费（1%+1%）+印花税（5元）+工本费（几百块吧）上家不满足满五唯一 +5.6%营业税+1%个税（或差价20%）
在眉山多悦镇花30万买一套二手房全部过户费要好多钱
八千块以下全搞掂
四川眉山什么时候开始征收20%二手房税!现在办理需要什么手续?
只有一线和二线城市征收而且是房价上升快的地方才有！一般就一个月！要么月尾，要么下个月10号这样子！
四川眉山半岛龙有房产证吗,
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
