租赁合同有效吗耕地可以承担责任吗
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发布时间：2022-04-21 06:41
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时间：2022-06-18 12:25
租赁耕地上房屋合同没有效力。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的由县级以上*部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。
【法律依据】《土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上*自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上*农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
耕地租赁合同有效吗?
耕地可以签订租赁合同，写明耕地的位置面积及地上附着物、耕地用途、耕地使用权租赁期限、耕地租赁租金数额、耕地使用权转租的约定、违约责任以及解除耕地租赁合同的条件。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家...
永久租赁农村土地合同是否有效吗
法律分析：依据我国法律的规定，农村集体土地承包是有期限的，所以永久租赁农村土地合同是没有法律效力的。依据我国农村土地承包法的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当...
村委30年土地租赁合同有效吗
村委会是属于签订合同的主体之一，与村委会签订30年的土地租赁合同，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同是有效的。根据《土地管理法》规定，家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。因此与村委签订30年的土地租赁合同并没有超出土地...
村委30年土地租赁合同有效吗
该合同是有效的。查询律图网可知，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限最长为三十年。超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。《中华人民共和国土地管理法》第十三...
村委30年土地租赁合同有效吗
村委30年土地租赁合同有效。农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。农民...
耕地租赁合同有效吗
有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。
...承包了三十年并建起了房子出租请问这个合同有效吗?
无效，除了政府规划现在任何人都不可以用耕地建房子我们农村也不行建了也拿不到房产证
大家看看这份合同有效吗 耕地租赁合同 他们在该地建房了
第六十条 承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。”据此，该合同约定将承包的土地流转时，约定用于其它建设，是违法的，因此，该协议是无效的。
可以租赁耕地吗
法律分析：如果是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的。耕地使用权人或者承包人，可以通过出租的方式流转耕地经营权，出租时要签订租赁合同。法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，...
...了一份让其无限期使用合同!请问,这样的合同有效吗?如果想..._百度...
该合同有效，只要承租人不违反合同约定，出租人就不可以收回使用权。因为该合同不属于越权签订，且出租人的土地所有权也无法定期限。换句话说只要出租人拥有所有权，承租人就享有使用权。
