不动产权证书是什么
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发布时间：2022-04-21 06:10
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热心网友
时间：2022-06-18 10:16
不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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时间：2022-06-18 10:17
热心网友
时间：2022-06-18 10:17
您说的不动产权证，一般指中华人民共和国不动产权证。
《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》
提问我买了个二手房，本来这房屋 有两个证书，房权证和土使用地证。我买了以后，把上面两个证书换成了一个不动产权证，那问一下，拥有不动产权证后，是不是永久性拥有 房屋所有权？
回答请稍等，我仔细看一下您的问题哦。
不动产权证并不是意味着房产是永久性使用的哦
"不动产证"的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。
"不动产证"比房产证产权内容更详细，因"房产证"对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关。
"不动产证"则对使用年限进行了明确规定"起和止日期"和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
提问那，不动产权证和 房产证 有啥区别
回答请稍等，我仔细看一下您的问题哦。
不动产权证包括房产证的，
证书内容也不同：房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
提问最后问一下， 如果 房屋建筑到期 需要重建的话，那会怎么办？ 会不会发生那样情况？
回答是会发生这样的情况的
如果发生了，国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。如果房屋产权到期了，交钱就可以续用。如果国家不让继续使用，房主们同样可以获得拆迁补偿
提问那么，拆迁补偿会不会低于 我当时购买的房屋所有金额？
回答拆迁补偿的金额并不是统一的，也没有一个具体而明确的标准，一般来说是不低于国家补偿标准红线和当地市场情况进行确定的。
总的来说，拆迁补偿具体的数额还要被拆迁人自己核实，只要不低于被拆迁房屋的实际预估水平即可哦
提问意思是，如果拆迁了 我也不会亏？ 只要不动产权证在，那么 给多少拆迁补偿 商量决定是吗
回答是的哦，具体的拆迁补偿还需要到时候才知道啦
提问嗯嗯，明白了谢谢您
回答不客气哒，祝您这边后续处理顺利哦
热心网友
时间：2022-06-18 10:18
我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。北京市市国土局相关负责人2015年3月1日表示，北京的不动产统一登记正在稳步推进。现阶段北京市办理房屋、土地、林权、土地承包经营权等不动产登记的*和程序不变。国土、住建、园林绿化、农业等部门，仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。
2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。
作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。
不动产登记局王广华*说，要明确告诉大家，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。2015年3月1日开始实施，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。
针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有*利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用途管制，所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消。
经济观察网记者 张凤玲 实习记者 郑淯心 自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。
经济观察网记者从权威渠道独家获悉：这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展。
热心网友
时间：2022-06-18 10:18
