新“契税法”提高了税率了？

当前房地产交易中实际执行的契税税率，主要在1%-3%之间。那么，契税法的出台，是否意味着房地产交易中契税成本将会提高?据悉，1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3%～5%，具体税率由各地自行决定。从具体条文看，契税征收从暂行条例升级到法律层面，契税税率幅度保持了一致，仍为3%...

《契税法》维持了《暂行条例》规定的3%～5%税率，并未上调，只是根据税收法定原则，对适用税率的确定程序进行了调整：由省级人民政府确定改为省级人民政府提出并报同级人大常委会决定，再按规定备案。二、征税范围略有调整 《契税法》规定的征税范围略有调整，最主要的是将“集体经营性建设用地出让”纳入征...

法律分析：新契税法与老契税法区别包括适用条件变化、差别税率、减免征范围扩大、缴纳契税时间、契税征收机关、退税条件以及隐私条款。旧版没有对差别税率有规定，只提到了省、自治区、直辖市人民政府的税率在3%到5%的幅度以内按本地区的实际情况确定。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条　契税税率为...

目前，个人买房实际所缴契税税率为1%-2%，而契税法第三条规定：契税税率为3%-5%。因此，公众纷纷表达了对“契税上调”的忧虑。中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示，这是对契税法的误读，事实上契税法基本平移了现有的契税暂行条例，法定税率并没有调整，而且1%等优惠税率还会延续，购房者不会比之前...

契税税率没有涨！2020年8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过契税法，自2021年9月1日起施行。契税法规定，省、自治区、直辖市在3%～5%的范围内确定具体适用税率，可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。记者梳理发现，对于契税适用税率，有27个省、自治区、...

昨天，国家税务总局发布《中华人民共和国契税法》全文，定于2021年9月1日起施行。其中最受公众关注的，是第三条：契税税率为百分之三至百分之五。就宁波而言，现行住房交易契税税率，是1%—3%。契税法实施后，意味着购房契税要大幅提高？并非如此。事实上，我国契税税率一直就是3%-5%。在此次契税法出台...

届时，国务院于1997年7月7日发布的《中华人民共和国契税暂行条例》将要废除。对此很多人都说契税有所提高，因为根据《中华人民共和国契税法》第三条，契税税率为3%~5%。但是，之前一直沿用的1997年版《中华人民共和国契税暂行条例》中的第三条中也明确规定契税税率为3%~5%。因此契税并没有上涨。那么，...

新版《契税法》中契税税率没有变化，契税法与原契税条例规定的税率都是3%～5%。8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》（下称《契税法》），该税法将于2021年9月1日起正式实施。事实上，此次税率并没有实质性变动。“这次契税法是例行修订，指导...

所以，很多地区的契税税率是按1%-2%来收的。3、就目前来说，暂行条例只是上升为法律，并未取消优惠政策，各地也基本都是按照优惠政策执行，如果新契税法生效之后，具体地方政府不做出调整，那么并不会影响目前的税率。由此可见，2021年契税税率并没有上调。契税法正式实施之后，是否还继续实行个人购房的优惠...

同样可以享受到契税的税率优惠。对那些购买首套房的家庭来说，90平米以下的房子可以按照1%的税率来纳税，90平米以上的房子可以按照1.5%的税率来纳税。对于二套房产来说，二套房产的质地优惠一般是1%左右，不过一线城市暂时没有实施契税的优惠政策。综上所述，新的契税法中的税率并没有任何变化。