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广州市物业管理费收取标准

发布网友 发布时间:2022-05-04 11:45

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3个回答

热心网友 时间:2022-06-21 13:53

物业管理收费标准:全市带电梯的住宅物业,一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为:2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45元。一般包含综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等5大项若干小项服务。电费一般按照市价标准收费。

热心网友 时间:2022-06-21 13:54

我们小区是这样的仅供参考
1、物管费。(一般按房产证面积算,里面包括垃圾清运费、楼层及小区内清洁、保安、庭院绿化)
2、水费公摊。
3、电费公摊。(包括水泵、电梯、梯灯)

热心网友 时间:2022-06-21 13:54

广州物业管理费的收费标准
(一)办公楼(写字楼)
一级:按优质优价的原则确定
; 二级:每平方米15元
; *:每平方米10元
; 四级:每平方米6元
; 五级:每平方米4元
; (二)商场(商铺)
一级:按优质优价的原则确定
; 二级:每平方米18元
; *:每平方米11元
; 四级:每平方米5元;
五级:每平方米2.50元。
上述收费标准为综合服务收费的最高标准,
物业管理公司须按广东省物价局
规定提供相应的服务,
凡服务内容或服务质量达不到规定要求的,
应相对减低收
费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。
获市城市物业管理优秀称号的物业,可上浮不超过10%。
工业区(厂房),各类按优质优价原则确定收费标准的,其成本利润率按不超10%核定,商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。
住宅小区(楼宇)
内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅,其中多层建筑办公用房不宜超过100%;商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。
已成立业主委员会的物业,其物业管理服务收费
可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后,
报分管物价部门备案,
并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。
上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。
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