私营企业想购置办公楼，需缴纳哪些税费？
发布网友
发布时间：2022-04-21 01:56
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热心网友
时间：2022-06-17 05:28
一、购买房屋涉及两个税种，一是契税；二是印花税
契税按照房屋的成交额依照3%-5%税率税率计算缴纳，具体的适用税率是多少，由各省。自治区、直辖市*确定，因此，请上网查询贵省的契税征收办法或到您的说在地的地税局咨询。
印花税按照房屋的成交额依照万分之五的税率计算缴纳。
二。如果以您老板的名义购买再出租给公司的话，应当缴纳如下税款。
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
三、建议：
对于贵公司和老板个人都以采取直接以公司名义购买为最节税。
热心网友
时间：2022-06-17 05:28
私营企业购置办公楼，主要缴纳的是契税，还有其他规费，根据*、评估价等后缴纳如下：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、交易费10/平方，买方；
5、工本费550元，买方（工本印花税5元）。
热心网友
时间：2022-06-17 05:28
对于买房子来说。
你们需要缴纳万分之五的印花税。
还有就是契税，这个税率依你们地方税务机关的规定。
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