购买办公用的房屋所缴纳的契税是否计入固定资产

发布网友发布时间：2022-04-21 01:56

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热心网友时间：2022-06-17 05:28

购买办公用的房屋所缴纳的契税计入固定资产。

借：固定资产

贷：应交税金--一应交契税

交款时：

借：应交税金--一应交契税

贷：银行存款

根据《企业会计准则第4号——固定资产》：

第八条外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。

购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

扩展资料：

根据《企业会计准则第4号——固定资产》：

第三条固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：

（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

（二）使用寿命超过一个会计年度。

使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

第四条固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。

第五条固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。

第六条与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

参考资料来源：百度百科-企业会计准则第4号——固定资产

参考资料来源：百度百科-固定资产

热心网友时间：2022-06-17 05:28

企业购买办公用的房屋所缴纳的契税，应计入固定资产：
借：固定资产
贷：应交税金--一应交契税
交款时：
借：应交税金--一应交契税
贷银行存款

热心网友时间：2022-06-17 05:29

根据《企业会计准则第4号-固定资产》第八条规定：外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

因此，购买办公用的房屋所缴纳的契税应当计入固定资产的成本

热心网友时间：2022-06-17 05:29

　　用于自己办公购买的不动产所缴纳的契税应计入固定资产成本。

　　首先，办公用的房屋属于自用的房地产，不能划分为投资性房地产，所以适用固定资产准则。
　　然后，根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，只能采用成本模式核算，并且应当按照取得时的实际成本进行初始计量，其成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。这里的相关税费，包括契税。
　　所以，购买办公用的房屋所缴纳的契税，应该计入固定资产原值。