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房贷合同后多久能拿到

发布网友 发布时间:2022-04-21 01:48

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2022-06-17 04:45

关于签订购房合同的时间,是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议,而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同,每个合同都有一个唯一的备案编号,这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象,双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订,房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印备案合同,但二手房交易中介公司就没有这个待遇了,因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签,法律并没有规定,那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议,这两个合同在合同法上具有预约合同的性质,其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间,这也是这两份合同的基本功能之一。另外,购房合同签过之后就应当由各方保管,这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。

热心网友 时间:2022-06-17 04:46

购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。
但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了,打到了买家的账户中,表明开始正常开始还贷时,才能去银行领取的。所以此时在收房前,先核实您的合同是否已经备案,如果已经备案,而款项是否仅仅只是等待放款中,那么是可以正常收房的。
望采纳!!!
房贷下来了合同什么时候能拿到

明确答案:房贷下来后,一般在一周左右可以拿到合同。详细解释:当您的房贷申请获得批准并且贷款已经发放后,银行或金融机构会开始准备相关的贷款合同。通常,在您签署贷款合同之后,银行会在一周左右的时间内将正式合同交付给您。这段时间包括合同打印、审核、文件整理等环节。具体的合同交付时间可能会受到多...

购房贷款需要多少时间能够放款出来

15个工作日左右。从申请到放款大约需要15个工作日左右。购房贷款购买,全程约20个工作;看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日;物业评估,第三方担保:1-2个工作日;银行审批:5个工作日;房屋过户,支付首付款:1个工作日;交税、领取新房产证:4个工作日;银...

房贷合同放款后多久拿到 房贷放款后几天能到账?

银行放款的流程,也是影响贷款到账时间的因素之一。一些银行会通过快捷的放款流程,能够更快地把贷款放到借款人的账户中。但是一些银行的放款流程时间可能较长,需要等待数日或者数周。综上所述,房贷合同放款后多久拿到主要取决于以上四个因素。了解这些因素后借款人可以合理安排贷款返还计划,以及对于其它潜在...

签了贷款合同多久可以放款

在面签通过后,大部分银行都会在15-30个工作日内完成放款,如果遇见特殊情况,有可能会延迟放款时间。在放款之前的3个工作日内,银行就会通知贷款人来签订贷款合同。签订了贷款合同后,并不代表贷款人就可以拿走合同。银行会在放款之前,通知开发商去房管局进行备案,然后银行放款,开发商拿到贷款金额收据。...

购房合同已备案房贷多久能审批?

购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间...

房贷下来了合同什么时候能拿到

房贷下来了合同什么时候能拿到 一般情况是3个工作日左右可以领取合同,但是现在很多银行贷款金额紧缩,所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案,只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据,只有银行贷款的合同,所以要等放款后才能到开发商领取贷款金额的收据。贷款买房什么条件 一、...

住房公积金贷款审批通过后等待签合同要多少时间

住房公积金贷款合同放款后多长时间可以拿到公积金贷款 要14个工作日左右。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署 借款合同 ,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,贷款合同放款后大概需要14个工作日左右。每个人的贷款时间因人而异,具体时间还要参照实际贷到款的时间。 《 民法...

房贷放款后多久拿合同

房贷在放款后,说明贷款人已经开始正常还贷,这个时候就可以去银行领取贷款合同了。一般情况下,3个工作日就可以领取到贷款合同。但不同的放款银行处理速度不同,如果当前银行业务繁忙,那么拿到贷款合同的时间可能会有所推迟。但只要银行已经完成放款,房管局也完成了备案,即使晚一点领取贷款合同也是没有影响...

房贷下来了贷款合同什么时候能拿到

房贷下来了贷款合同什么时候能拿到?因为银行需要对全套的贷款资料进行整理,发放没有准确的时间,但一般是在借款人首次还贷后发放。若正常还贷三个月后还未领取到房贷合同,借款人可以主动联系贷款行要求尽快发放房贷合同。此外,由于房贷的办理方式存在差异,领取房贷合同的方式主要有两种:一种是借款人自行去...

房贷面签完了多久有结果?

银行面签后要多久才能审批下来一般情况下,贷款面签后之后,银行会在3-5个工作日内,将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日,贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外,因为在面签之后,还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理,再则还需要看贷款银行是否有额度。3-5天左右银行贷款业务,一般面签后...

银行房贷后多久能拿到网签合同 中信银行房贷合同多久能拿到 建行房贷合同多久能拿 中行房贷借款人能拿到合同吗 银行贷款合同多久能下来 房贷贷款合同在哪里拿 中国银行拿贷款合同不能周末 房贷合同没拿要紧吗 贷款合同必须拿吗
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