怎样查开发商备案图纸？
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发布时间：2022-04-21 02:24
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时间：2022-06-17 08:05
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查阅利用城建档案的范围及手续
（一）查阅利用国家已公布开放的城建档案：
1、个人查阅的需提供查阅人身份证。
2、单位查阅的需提供单位介绍信和查阅人身份证。
（二）移交单位查阅本单位移交的城建档案：需提供单位介绍信和查阅人身份证。
（三）建设单位、业主及房屋产权人查阅相关产权范围内城建档案：
1、建设单位、产权单位查阅本单位城建档案，查阅人应当持有本单位介绍信。
2、业主委员会或个人查阅所购房屋或拆迁房屋的城建档案，除持有身份证、介绍信外，还需提供房屋产权证或购买合同、拆迁协议等原件，并且只能查阅产权范围的城建档案。
3、物业公司因物业管理需要查阅城建档案须由产权单位出具介绍信或业主、业主委员会出具委托函。
4、房屋拍卖后的买方办理产权证、国土证需查阅城建档案应提供单位介绍信或身份证，并出示相关的购买证明。
（四）因城市规划、建设、管理，工程建设需要；公、检、法、纪检等机关办案和当事人因诉讼查阅档案按下列要求提供手续：
1、因城市规划、建设、管理查阅城建档案须提供单位介绍信及关于承建该项目的相关批复等文件。
2、因工程建设需要，查阅城建档案的，应当持有建设单位介绍信和该建设项目的规划许可或施工许可审批手续。
3、公、检、法、纪检机关因办案需要在法定职责范围内利用城建档案，应当持有单位介绍信、执行公务证件、立案文件。
4、当事人因诉讼活动调查取证利用城建档案的，应当持有人民*的立案或者应诉通知文件。法人或其它组织还应当持有法定代表人或者负责人、授权委托书、查阅人身份证；个人还应当持有身份证；委托他人的，还应当持有当事人委托书原件和委托人、受委托人的身份证，委托律师的，应当持有当事人委托书原件和律师执业证书。
（五）查阅上述（一、二、三、四）项之外的城建档案，须经上级机关或馆长审查批准。
