求专业人士帮助：出租房要拆迁怎么样才能拿到补偿款

发布网友发布时间：2023-12-20 17:28

共3个回答

热心网友时间：2024-01-17 03:50

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未能达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实*屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
拆除住宅房屋的，由拆迁人向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。一次性安置的，支付一次搬迁补助费；过渡安置的，按照搬迁次数支付搬迁补助费。拆迁人负责搬迁的，不支付搬迁补助费。

热心网友时间：2024-01-17 03:51

将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人，但也考虑到拆迁也会给承租人带来一定的损失和不方便，所以条例也顾及了房屋承租人的安置。
如果租赁双方无法解除租赁关系的，拆迁人、被拆迁人、承租人三方订立拆迁安置协议，对如何安置进行约定。如果三方无法达成协议的，此时仍可以拆迁，只是被拆迁人不能自由选择拆迁补偿安置方式，不能选择货币补偿，只能进行产权调换。产权掉换后的房屋继续出租给承租人，被拆迁人和承租人就新的安置房屋签订租赁合同，租赁合同的条件可以完全按照原协议确定。
这些资料你参考一下！

热心网友时间：2024-01-17 03:51

肯定有啊，老人的法定继承人、或者遗嘱继承人，说白了就是现在拿着拆迁房子

房产证的人拿补偿，至于一个人拿还是几个子女分另说，反正肯定有。具体数目

得看*的具体实施办法