对于物业小区内损坏房屋主体结构,违章搭建私开门窗的行为该怎样...

发布网友发布时间：2023-12-25 08:17

共3个回答

热心网友时间：2024-08-02 22:10

对于物业小区内损坏房屋主体结构，违章搭建私开门窗，对于这种行为，物业应该制止，告知业主这是违法的行为，劝阻其停止当前行为，至于由谁来处罚的问题，结构的损坏的话，应该向建设部门反映，由建设部门来处理，对于违规搭建的可以由业主大会或者街道办来处理。
　　《物业管理条例》第六十五条　违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

热心网友时间：2024-08-02 22:11

首先，这种做法违反了公用设施设备的管理，可参照《最高人民法院关于物业管理纠纷案件的具体应用》和《物业管理条例》
对于这种行为，物业应该制止，告知业主这是违法的行为，劝阻其停止当前行为，至于由谁来处罚的问题，结构的损坏的话，应该向建设部门反映，由建设部门来处理，对于违规搭建的可以由业主大会或者街道办来处理。

热心网友时间：2024-08-02 22:14

这种做法要看是不是违反了公用设施设备的管理，可参照《最高人民法院关于物业管理纠纷案件的具体应用》和《物业管理条例》

还有要看当时的开发商有没有注明这一点：不能改变楼体外形美观！要是注明这一点，物管可以出面解决，要是物管管不到就找城管，他们会强行拆除的啊！