首套房契税新政策是怎样？首套房契税如何计算？
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发布时间：2022-04-20 23:17
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时间：2023-08-21 13:47
首套房契税新规是大家比较关注的话题，对房产面积对应的征收契税做出了具体的规定，不同地区契税税率是不一样的，
那2021年首套房契税新规有哪些?我们将介绍
2021年全国各地契税征收标准一览表，一起来了解下吧!
2021年首套房契税新规有哪些根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠*的通知》中的内容，契税优惠*如下:
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年儿女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税:面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
3、具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
2021年全国各地契税征收标准一览表1、南昌：购买90平米(含)以下家庭唯一住房：减按1%税率缴纳;购买90平方米以上家庭唯一住房：减按1.5%税率缴纳;购买90平方米(含)以下家庭第二套改善性住房：减按1%税率缴纳;购买90平方米以上家庭第二套改善性住房：减按2%税率缴纳。其他情形：按3%税率缴纳。
2、杭州：家庭名下首套90平方米及以下的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%;大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1.5%。家庭名下二套90平方米及以下的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%;大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的2%。
3、郑州：首套和二套房面积在90平以下的，均按总房款的1%缴纳契税;首套房面积在90平以上的，按总房款的1.5%缴纳契税;二套房面积在90平以上的，按总房款的2%缴纳契税;二套及以上非住宅的，契税均按4%缴纳。
4、武汉：个人购买首套普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
5、上海：90平及以下住房，首套房契税按总房款的1%缴纳，非首套按3%缴纳;90平以上的，首套房契税按1.5%缴纳，非首套按3%缴纳。
6、长沙：首套和二套房产小于或等于90平的，均按总房款的1%缴纳契税;大于90平，首套按1.5%，二套按2%。
7、成都：若买方是首次购房(包含夫妻双方首套房契税2021年新规定，购房面积小于90_，契税=成交额×1%;购房面积是在90平方米至144平方米之间，契税=成交额×1.5%;购房面积是在144平方米以上(包括144平方米)，契税=成交额×3%。
2021年首套房契税新规有哪些?以上就是我们介绍的
2021年全国各地契税征收标准一览表，大家可以作为参考，真正明白2021年首套房契税新规的内容才能避免被骗哦。更多房产知识可以继续关注这里了解。
有人知道国家最新规定首套按揭贷款新房的契税是百分之几呢?
1、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;3、 个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;以上就是国家关于首套按揭新房...
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2024年契税怎么计算
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2023年房产契税新政策是怎样的?
2023年房产契税新规定: 1、个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减征契税契税减按的税率征收。 2、个人购买的第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的...
首套房契税是多少 首套房契税具体该怎么计算
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首套房买房契税是多少
1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1.5%。 2、新的方针，不一样面积的房子，...
2024首套房取消契税吗
首套房减免契税的城市：1、江苏连云港：对于市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房，在2022年5月18日至2022年6月30日期间内，分别按购房款的1%和1.5%进行补贴。2、四川乐山：对于购买首套新建商品住房的，享受每套购房补贴8000元。3、浙江义乌、广西柳州、安徽黄山、山东淄博...
首套房契税如何计算?
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