西安交房产契税需带什么？

发布网友发布时间：2022-04-20 23:17

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热心网友时间：2023-08-27 23:36

交契税需要材料：
1、商品房购房合同；
2、身份证明；
3、托人代办的提供委托书及被委托人身份证明；
4、购买经济适用房的提供准购证；
5、因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。
二手房契税申报缴纳所需资料：
1、房屋买卖合同；
2、原房屋所有权证、土地使用权证；
3、身份证明；
4、委托人代办的提供委托书及被委托人身份证明；
5、如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征，征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以*名义发给契证，作为合法的产权凭证，*即承担保证产权的责任。契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下内容：
⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地*，另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
⑶房屋买卖：
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

西安房产证契税在哪里交

如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产...

西安契税缴纳需要什么资料

西安交契税缴纳需要的材料如下：1、商品房购房合同；2、身份证明；3、托人代办的提供委托书及被委托人身份证明；4、购买经济适用房的提供准购证；5、因面积增加补交契税的，须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。一、缴纳契税的流程如下：1、办理房产信...