问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

物业公司刚接手新项目,该如何管理甲方聘请的施工方

发布网友 发布时间:2022-04-20 23:20

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2023-10-25 09:21

按照这个提问判断,题主是新入职的物业方负责管理装修工程的专员吧?要协调好施工方和甲方的问题,那你首先要明确自己的定位,才能知道怎么去处理关系,也就是我们常说的有点眼力见。

首先甲方绝对是上帝般的存在,哪怕就是你的顶头上司,也是要全力配合甲方领导工作的,你们部门存在的价值就是为了给甲方提供优质的服务,领导让你去施工现场的目的,就是为了让你向施工方正确传达甲方人员的施工方案和意见,你一定得心领神会甲方工作人员的目标和要求,能提供合理要求和建议的可以向甲方提出建议,得不到认可的一律无条件按甲方人员要求施工,不得有自作主张的情况发生。


其次你要明白施工方是你们部门临时聘请的施工队伍,平时没事的时候可以跟他们个人建立一定的友好关系,方便以后的接触和意见传达,但是在工作状态下,一定要让他们懂得一切行动听指挥,不能瞎干蛮干工作,更不能出现违章操作的情况发生,特别是在有甲方领导的情况下更不能发生。通常施工方负责人进场施工之前都会缴纳一定的安全保障金,来保障你们部门对施工人员做到奖惩分明,只有这样才能把职责落实到每一个个人,有章可循。

说到底施工方和甲方的协调就是,你上传甲方工作人员的意见,去下达施工方按意见参照执行,毕竟甲方是出资方,你所在部门是监管方,施工方是按要求施工赚取报酬方。明确了这个定位就好协调啦!通常在施工现场,甲方人员佩戴白色头盔,你们部门工作人员佩戴红色头盔,施工方佩戴*头盔。对此,大家怎么看呢?

热心网友 时间:2023-10-25 09:21

我个人认为一定要情商高一些,兜里可以装一盒烟,尽量与双方的领导去沟通交谈,并且嘴甜一些,和他们协调好之后,由他们去协调手下人。

热心网友 时间:2023-10-25 09:22

首先可以把施工方和甲方找在一起,然后跟他们说明原因。一般的施工方和甲方都会认同。

热心网友 时间:2023-10-25 09:23

给他们合适满意条件,让他们心满意足的离开。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
为什么一些男性喜欢要求伴侣叫自己爸爸? proteus8中怎么放置引脚标号 ...在proteus里不知道用什么表示?有没有什么proteus中专门的中英文对照... 甜蜜家园郑毅铭是什么身份 甜蜜家园第二季郑毅铭喜欢谁 瑞梦喜智能空调床垫适合人群 小孩可以用智能床垫吗 智能床垫适合哪些人用 我父亲今年59岁,有高血压和颈椎病的病史,最近一段时间感觉一躺下就偏... ...刚从医院治疗回来。我想买个枕头给他,不知买怎样的比较好?_百度知 ... 有什么正规的外汇平台吗 前辈您好,请问如果想从施工员跳槽到甲方工程师要具备什么条件。 房地产甲方工程师怎样处理和施工单位关系 甲方电气工程师需要具备哪些条件 做房地产的甲方土建工程师怎么样 如何快速成为一名合格的甲方土建工程师 施工员跟甲方土建工程师能有什么区别? 七位手机号在哪能买 有说的意思的字,如谈,聊。 甲方总工需做那些具体工作和应具备怎样的素质 甲方工程师应具备什么样的素质 猪心汤怎么做 猪心怎么做 猪心放冰糖枸杞红枣蒸来吃有什么作用? 猪心怎么做好吃 煮熟 猪心怎么炖好吃 冰糖炖猪心有什么功效? 猪心怎么做好吃,煮猪心怎么做 每天吃猪心炖冰糖可以吗 猪心冰糖吃了有什么好处 冰糖炖猪心,经常吃,有什么好处? 甲方土建工程师工作条件? 作为甲方的土建工程师,最难的工作是什么? 甲方现场工程师所要做的事都是什么?具体点告诉我。另外所要掌握到的技术标准都到什么程度? 甲方园林工程师如何在工作中体现能力? 我应聘的是甲方的土建工程师,请问复试一般都会问什么? 忘各位干过甲方土建工程师的指点一下 甲方的土建技术员主要是做什么工作的? 请问:下关金丝沱茶,怎样辨别真假? 尚品金丝沱和金丝沱区别 红眼金丝沱跟普通金丝沱有什么区别 下关沱茶有限公司产的金丝沱适合收藏吗 我想问大家收藏下关的沱茶如何?还有06年金丝沱 怎么识别下关南诏2004年沱茶 下关金丝沱茶好还是特级沱茶好? 十多元的下关沱茶是真的吗 下关宝焰生茶和金丝沱茶哪个好 普洱茶的知识??? 哪里的普洱茶最好? 下关金丝沱茶属蛇普洱茶吗 下关金丝沱茶2011现在可以喝吗