30岁买房贷款30年，要不要提前还款？

发布网友发布时间：2022-04-20 23:22

共4个回答

热心网友时间：2023-08-02 04:34

贷款买房在有钱后想提前还款，需要看自己的银行住房贷款方式，是等额本息还是等额本金。不同的方式，提前还款有不同的意思。前者可以节省利息，后者对利息没有影响。另外还要看有没有违约金存在，虽然现在很少收取违约金，但是我们也应该看清楚。提前还款并没有我们想得那么简单，毕竟贷款也是要付利息的。

1、看是否存在违约金

很多人在买房的时候，都会选择贷款买。毕竟现在的房价很高，想要一次性买房，对普通人来讲是不显示的。可是在买房之后，可能自己突然有钱，就想着提前还款。此时我们要看贷款时的协议，是否包含违约金。在早期的银行贷款中，是存在违约金情况的，提前还款要交违约金。现在大多数都取消这一项，不过我们还是要看清楚。另外还要看时间，超过一年和不超过一年的还款，也有不同。

2、还款的方式

提前还款一般只需要缴纳贷款到还款时间的利息，不过中间有一个时间划分。还款超过一年，相应的优惠力度较大。还款不满一年，所缴纳的钱肯定更多。而一些银行在还款之后，还可以选择利息不变和期限不变两种方式。利息不变是缩短你的还款期限，所缴纳的钱是一样的；期限不变是缩短利息，你整个的还款期限还是一样的。主要看个人的选择和协议要求，不同的银行贷款协议是不一样的。

3、等额本金和等额本息

银行贷款主要有两种方式，前者是等额本金，这类需要前期大额还款，后期相对轻松。在提前还款的时候，可以节省一部分利息。另外一部分是等额本息，就是固定每个月还款，同时收取相应的利息。这样的贷款方式，提前还款利息也是一样收取的。没有违约金，并且是等额本金的形式，建议提前还款。

热心网友时间：2023-08-02 04:34

不要提前还款，因为还房*始的时候就是给的利息，到后面也就没有必要提前还款了，而且因为通货膨胀，钱也会贬值，没有必要把钱全部拿去给还给银行，慢慢还就好了。

热心网友时间：2023-08-02 04:35

我觉得如果经济实力跟得上的话就提前还款，因为没有欠款自己平时也轻松一些。

热心网友时间：2023-08-02 04:36

如果有一定的经济实力，当然要提前还款了，不仅可以为自己省下一笔非常高的钱，还可以减轻自己的生活压力。