澳大利亚买房贷款需要注意什么

发布网友发布时间：2022-04-20 23:44

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热心网友时间：2023-09-22 18:40

澳洲买房贷款所需资料：
贷款机构不同，金融产品不同，所需材料千差万别，但是实际上也很简单，贷款机构要求您提供材料不外乎是要了解您的财务状况以保证自己的合法权益，不管他们要求什么材料，主要是需要您的四方面的信息：
1、资产：原有房产，存款，汽车，财物等；
2、债务：其它贷款情况，其它负债情况；
3、收入：薪水，其它收入（如果您的房屋是用于投资，那么这部分的收入也可以包括在内）；
4、支出：这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料证明；
5、此外您还需要提供您的身份证明，也就是100points ID。
澳洲买房贷款流程
1、选定自己喜欢的房型和房号，支付定金 $2000-$5000 澳币不等，向开发商申请保留；
2、开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同；
3、客户根据律师的解释签定合同，同时在 5 个工作日内支付房款的 10%；
4、如果贷款的话，客户需要准备贷款材料，有 PR 人士基本可获得房产评估价的 80%-97% 的贷款，海外人士基本可以获得房产评估价的 70%- 80% 的贷款；
5、银行放贷后，客户支付余款，律师会持合同和房款与开发商办理房产较后的交割。