由于征信未过。朋友名顶替买房。事后过户以什么方式最好。

发布网友发布时间：2022-05-05 06:13

共5个回答

热心网友时间：2023-10-12 11:38

朋友名顶替买房后，如果是两年内转手，那会收取比较高的手续费的啊。如果是两年后转手，最好是全款，不然你还是没法办贷款的。而全款的话，那就要立马过户，不然到时候一方耍赖，那就没的说了啊。

热心网友时间：2023-10-12 11:39

本身征信没有通过审核，买房按揭就无法办下来，利用朋友的名义买房，然后过户，其实也是存在问题的，这个问题就是必须要把银行的贷款结清可，才可以办理房屋过户，而能够付清全房款，也就不需要办银行按揭了。所以，下一轮房屋过户还是有银行贷款的手续要办，所以还是存在问题。这个事先一定要有切实可行的解决办法，否则后面都是麻烦。

热心网友时间：2023-10-12 11:39

过户最好还是以全额现金购买的形式比较好。这就好比一手交钱一手交货，一拍两散各不相干。
如果是以赠予的形式，过后万一对方赖皮反悔，你可就要承受损失了。追问可钱交银行付完了呀

热心网友时间：2023-10-12 11:40

最好是公证一下，证明这个房子是你的，然后只能是赠予看看行不行，不行就只能等五年之后交易税费会低一点

热心网友时间：2023-10-12 11:40

由于你的征信未过用朋友的名字顶替买房事后如果过户的话以赠语的方式