购房合同是婚前的,但是房产证是婚后办的,这是属于婚前财产吗?

发布网友发布时间：2022-05-05 04:38

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 21:45

如果是婚前全款购买房产的情况，属于婚前财产。如果是按揭贷款买房，婚后还款部分和房产增值部分属于夫妻共同财产。婚姻存续时间大于八年，婚前财产自动转化为夫妻共同财产。（如果需要保护婚前财产，夫妻双方必须到当地司法局的公证处进行婚前财产公证，明确财产才能锁定婚前财产的法律事实）。
望采纳，谢谢！

热心网友时间：2023-10-09 21:45

只要是付清房款，婚后取得房产证，那依然属于婚前个人财产，如果事贷款购房，婚后取得房产证，则可能会认定部分产权为夫妻共同财产，因为自领取结婚证第二个月起，工资奖金等国家规定的其他收入，都属于夫妻共同财产，用夫妻共同财产还贷，在离婚的时候，可能会被认定夫妻共同财产分割，不过鉴于这种情况婚前协商好最好

热心网友时间：2023-10-09 21:46

购房合同是婚前的，但是房产证是婚后办的，如果你是一次性全款购房，属于婚前财产。如果是贷款购房，婚后还贷，不管是谁的名字，都属于夫妻共同财产。

热心网友时间：2023-10-09 21:47

购房合同是婚前的，那么主要看购房款的来源。如果购房款都是男方出的钱，这算是婚前财产。如果是女方也有出一部分钱的，那就部分属于共同财产。

热心网友时间：2023-10-09 21:47

购房的合同是婚前办理的，但是房产证是婚后。才拿到手。只要是在婚前签订合同，并且全款这样就可以认定这房子是婚前财产