房贷19.5万年利率百分之五点四,十五年,已还两年,还了多少利息了?

发布网友发布时间：2024-03-01 07:48

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热心网友时间：2024-04-27 16:06

假设房贷本金为 195,000 元，年利率为 5.4%，贷款期限为 15 年，已还两年。
每月应还款额为：PMT(rate, nper, pv) = 1,563.51 元。
根据等额本息还款的计算方法，前两年总共还款期数为：2 × 12 = 24 个月。
前两年已经支付的利息总额为：
总利息 = PMT × 还款期数 - 贷款本金
总利息 = 1,563.51 × 24 - 195,000
总利息 = 10,404.24 元
因此，已经还了 2 年，支付的利息总额为 10,404.24 元。

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