房款已全部交清，房子已过交房期限，未交房，房子所有权归谁？

发布网友发布时间：2022-04-21 04:09

共3个回答

热心网友时间：2023-11-05 10:35

根据合同法、物权法规定，房屋没有交付，没有办理物权登记，此房屋的所有权仍属于开发商，但过期没有交房，开发商应当承担逾期交房的违约责任。追问如果房子已经交付，但还没有办房产证，房子的所有权仍属于谁？

追答房屋交付后所有权属于购房人，但是未办理产权登记，其所有权不能对抗第三人，比如开发商在交房后将此房卖给其它人，其它人办理房产证，房屋所有权就是其它人的。

热心网友时间：2023-11-05 10:35

房子暂时属于开发商。但你要及时像*或消协提起诉讼或维权要求。保存好购房票据，主动和开发商进行交涉。如果对方不及时履行交房义务，它必须承担因此引起的经济责任。
我的房子逾期未交，开发商退还了购房款和固定利息。

热心网友时间：2023-11-05 10:36

归开发商，因为业主并没有购买房子。