安徽省购房契税新政策
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发布时间：2022-04-21 04:42
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时间：2022-06-18 01:09
安徽省购房契税新*根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。
单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。 如果你现在办的话,两种情况:
1.卖家没有其他房产:你(下家)契税交合同价的1个点,上家免交营业税,免个人所得税.
2.卖家有房产:你(下家)契税交合同价的1个点,上家免交营业税,一个点的个人所得税.
这些到今年的12月31日前是这样交的.《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠*的通知》 （财税〔2016〕23号）：
【拓展资料】一、关于契税*
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 一、家庭首套住房，且面积90平米以下的新房，优惠房贷利率最多下浮20%。
二、家庭第二套及以上住房按揭贷款，120平米以下利率由各银行根据客户具体情况自行掌握，但首付比例至少40%，120平米以上利率至少上浮10%。
三、90平米以下契税标准不变，120平米以上契税标准要提高，具体标准随后发布。
点评：*年年有，有人喜来有人忧。从上面这三条来看，新的房产*还是倾向于维护中低收入人群的利益，保证大家买房、住房安省放心。针对第二套及以上的购买人群，实施区别对待的付款方式和利率标准，在充分实现人性化的同时也起到了*的作用。
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安徽省购房契税新政策根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当...
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