买房时交的定金,现在不想买了能退吗

发布网友发布时间：2022-05-04 21:21

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热心网友时间：2022-06-26 00:05

法律分析：买房时交的定金，现在不想买了也是可以退的。买房时付的定金是可以退的，但是不是想退就可以退，因为定金是具有法律效力的。除非当事人的理由非常充分，否则是属于违约行为，在这种情况下，开发商是有权不向购房者退还定金的。
法律依据：《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。