买房子,付了首付以后,房贷是自己去银行贷,还是等待售楼处通知我,再去银行贷款

发布网友发布时间：2022-05-04 23:16

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热心网友时间：2023-10-09 01:50

等待售楼处通知。

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》，身份证，本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)，收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。

扩展资料：

注意事项：

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响，轻则影响银行审查，不能发放贷款，重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

参考资料来源：百度百科-贷款买房

热心网友时间：2023-10-09 01:50

你在楼盘销售部那已经签了借款合同了！所以你现在什么都可以不管了！银行会直接把贷款划给开发商！售楼处到时候会通知你贷款已经发放，叫你什么时候去还款！贷款发放1个月左右，你就可以拿到一份贷款合同，上面写得有你每个月的月供和还款时间等等！
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热心网友时间：2023-10-09 01:50

交了首付之后把房子的所属人的资料、「就是在银行贷款所需的一些个人资料、例如、身份证复印件…、」交到售楼部然后等银行的通知、